この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府寝屋川市香里新町27-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333 万円 67.36m²の部屋
〜3,177 万円 71.19m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333万円 67.36m²の部屋 35万円 / m²
〜3,177万円 71.19m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市香里新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市香里新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,227万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,194万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,021万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,333万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,298万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,118万円 | 90.8% |
このマンションと、寝屋川市香里新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (67.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,333万円 |
買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.5万円 67.36m²の部屋
〜12.87万円 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイム香里園駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム香里園駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】香里園駅まで240メートル
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ香里園 | 2,183万円 〜 2,971万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全55戸 |
アンド・ユー香里園 | 2,418万円 〜 3,327万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全61戸 |
ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,326万円 〜 3,300万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
サンライズM・T | 809万円 〜 1,398万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
パレビバス | 2,129万円 〜 2,754万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,630万円 〜 2,409万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,044万円 〜 3,186万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全93戸 |
グランステイツ香里園山之手町 | 2,300万円 〜 3,326万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
アルス香里園山手ネクサージュ | 2,199万円 〜 3,253万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全57戸 |
レコルト香里 | 804万円 〜 1,041万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションサクシード | 1,519万円 〜 2,321万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤルアーク東香里園町 | 2,248万円 〜 2,900万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス枚方サウスピア | 1,452万円 〜 2,891万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全106戸 |
コスモシティガーデンズ香里園 | 2,255万円 〜 4,317万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全283戸 |
香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,997万円 〜 3,082万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全70戸 |
プラネスーペリア香里 | 2,493万円 〜 4,438万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全33戸 |
ネオグランデ香里山手 | 1,665万円 〜 2,318万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
ジオ枚方 | 2,008万円 〜 3,165万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全150戸 |
サンメゾン香里成田西町 | 2,176万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ミーテ・パラッツォ2 | 1,708万円 〜 2,299万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンメゾン寝屋川 | 1,815万円 〜 2,740万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
ルネヒューマンズガーデン枚方 | 1,717万円 〜 3,093万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全227戸 |
グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 2,015万円 〜 2,543万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
アルス枚方香里ケ丘 | 1,972万円 〜 2,993万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,053万円 〜 3,387万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
枚方翠香園ガーデンハウス | 1,599万円 〜 2,879万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
プリマベーラ | 1,596万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ジオ香里ケ丘中央公園 | 1,985万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全78戸 |
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,772万円 〜 3,028万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全82戸 |
リバーサイドマンション川勝 | 1,344万円 〜 1,842万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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