大阪府寝屋川市東香里園町30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,926 万円 79.34m²の部屋
〜4,253 万円 87.74m²の部屋
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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却に役立つ情報をチェック！
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルから近い順に表示しています
テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,926万円79.34m²の部屋37万円 / m²
〜4,253万円87.74m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市東香里園町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市東香里園町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,469万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,354万円 | 95.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,160万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,926万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,790万円 | 95.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,559万円 | 87.5％ |
このマンションと、寝屋川市東香里園町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,926万円 (79.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ東香里園町グレイスヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,698万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,888万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 3,970万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,088万円 | 79.34m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,280万円 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,690万円 | 75.63m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,580万円 | 75.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,480万円 | 79.34m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
| 2,780万円 | 79.34m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,926万円 |
| 買取 | 1,756万円 〜 2,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.91万円79.34m²の部屋
〜14.22万円87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアステージ東香里園町グレイスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア香里園山の手 | 2,529万円 〜 4,551万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 3,183万円 〜 4,981万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,179万円 〜 3,252万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィックスマンション | 962万円 〜 1,706万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,324万円 〜 3,357万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,159万円 〜 3,252万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,843万円 〜 2,776万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| パレビバス | 2,057万円 〜 2,710万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,448万円 〜 4,437万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全33戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,587万円 〜 3,007万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全82戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,767万円 〜 3,215万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,051万円 〜 3,612万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,256万円 〜 3,067万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,633万円 〜 2,315万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2,263万円 〜 4,412万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全283戸 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,923万円 〜 3,847万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全71戸 |
| アルス枚方香里ケ丘 | 1,967万円 〜 2,928万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 1,793万円 〜 2,570万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,761万円 〜 2,788万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| ジオ香里ケ丘中央公園 | 2,013万円 〜 3,071万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全78戸 |
| リバーガーデン光善寺・枚方 | 1,453万円 〜 3,208万円 | 大阪府枚方市出口3丁目2-25 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全100戸 |
| M'プラザ三井が丘 | 1,580万円 〜 2,114万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) | 2,619万円 〜 3,944万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全315戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) | 2,076万円 〜 3,224万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 1,706万円 〜 3,012万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全227戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) | 2,286万円 〜 3,385万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全315戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,614万円 〜 2,858万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全82戸 |
| Mプラザ寝屋川五番館 | 1,545万円 〜 3,335万円 | 大阪府寝屋川市池田本町3-3 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスペランサ柴田 | 585万円 〜 760万円 | 大阪府寝屋川市池田本町16-43 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 1,876万円 〜 3,588万円 | 大阪府枚方市茄子作北町45-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全198戸 |
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