ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市ディアステージ東香里園町グレイスヒル

ディアステージ東香里園町グレイスヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市東香里園町30-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,877 万円 79.34m²の部屋

4,212 万円 87.74m²の部屋

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  • 【外観】

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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
香里園駅京阪本線
6

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアステージ東香里園町グレイスヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,877万円 (36万円 / m²) 79.34m²の部屋

4,212万円 (48万円 / m²) 87.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市東香里園町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

寝屋川市東香里園町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,766万円 100%
築25年(2年後) 2,679万円 96.9%
築30年(7年後) 2,456万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,877万円
2年後(築25年) 96.9% 2,786万円
7年後(築30年) 88.8% 2,554万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市東香里園町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,877万円 (79.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

ディアステージ東香里園町グレイスヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ディアステージ東香里園町グレイスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:-2.57%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ東香里園町グレイスヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 79.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
3,698万円 87.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
3,790万円 79.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年9月
3,888万円 79.00m² 3LDK / 11階 2022年6月
3,970万円 79.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年5月
4,088万円 79.34m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年3月
3,280万円 79.34m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
2,690万円 75.63m² 3LDK / 8階 2012年3月〜2012年4月
2,580万円 75.63m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
2,480万円 79.34m² 3LDK / 11階 2010年3月
2,780万円 79.34m² 3LDK / 11階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,877万円
買取 1,726万円 〜 2,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアステージ東香里園町グレイスヒルは貸したらいくら?参考賃料

10.87万円 / 月 79.34m²の部屋

14.12万円 / 月 87.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア香里園山の手 2,470万円 〜 4,475万円 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全75戸
ロイヤルアーク東香里園町 3,150万円 〜 4,964万円 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
プレステージ枚方エルジオン 2,108万円 〜 3,169万円 大阪府枚方市香里園町6-28 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全36戸
リヴィックスマンション 942万円 〜 1,683万円 大阪府寝屋川市香里新町27-10 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス香里園プライムスクエア 2,261万円 〜 3,291万円 大阪府寝屋川市香里新町7-6 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全26戸
アルス香里園山手ネクサージュ 1,982万円 〜 3,006万円 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全57戸
ダイアパレス香里園ブライトスクエア 1,781万円 〜 2,702万円 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全16戸
パレビバス 2,013万円 〜 2,672万円 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネスーペリア香里 2,423万円 〜 4,776万円 大阪府寝屋川市末広町17-15 2002年2月(築24年)
地上3階 / 全33戸
Mプラザ香里園 1,573万円 〜 3,000万円 大阪府寝屋川市松屋町12-29 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全82戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー 1,781万円 〜 3,267万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全85戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 2,028万円 〜 3,609万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全170戸
サンメゾン香里成田西町 2,233万円 〜 3,055万円 大阪府寝屋川市成田西町1-11 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ネオグランデ香里山手 1,629万円 〜 2,326万円 大阪府寝屋川市三井南町17-1 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全41戸
デュアル香里ケ丘8丁目 1,900万円 〜 3,774万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全71戸
アルス枚方香里ケ丘 1,934万円 〜 2,860万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全29戸
グランブルー香里ヶ丘七丁目 1,839万円 〜 2,677万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全56戸
サンメゾン寝屋川 1,667万円 〜 2,823万円 大阪府寝屋川市石津南町13-55 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全63戸
ジオ香里ケ丘中央公園 2,010万円 〜 3,206万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全78戸
リバーガーデン光善寺・枚方 1,440万円 〜 3,161万円 大阪府枚方市出口3丁目2-25 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全100戸
M'プラザ三井が丘 1,566万円 〜 2,237万円 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,586万円 〜 4,062万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,052万円 〜 3,338万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全75戸
ルネヒューマンズガーデン枚方 1,734万円 〜 3,043万円 大阪府枚方市出口1丁目2-16 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全227戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,285万円 〜 3,396万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全315戸
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 1,544万円 〜 2,762万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全82戸
Mプラザ寝屋川五番館 1,524万円 〜 3,516万円 大阪府寝屋川市池田本町3-3 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全48戸
エスペランサ柴田 525万円 〜 728万円 大阪府寝屋川市池田本町16-43 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全31戸
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 1,903万円 〜 3,667万円 大阪府枚方市茄子作北町45-30 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全198戸
枚方ガーデンアイランズアステールコート 2,663万円 〜 3,489万円 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却に強い不動産会社 16社

ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアステージ東香里園町グレイスヒルから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 香里店
物件から
0.5
  • 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 グランフィール香里園401号室
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
0.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ハウスプラン不動産販売
物件から
1.1
  • 大阪府寝屋川市石津東町28-1
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分

大切な不動産売却はハウスプランへ!

当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 まり
  • 免許番号大阪府知事(02)第059717号
株式会社香里不動産
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
2.1
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
2.2
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
エイチエスハウジング
物件から
2.5
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
RISE−BUILD株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社YS不動産
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
センチュリー21オカホーム
物件から
8.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社L.st
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの物件概要

マンション名称 ディアステージ東香里園町グレイスヒル
所在地 大阪府寝屋川市東香里園町30-1
交通
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩6分
  • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアステージ東香里園町グレイスヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売り時ですか?
ディアステージ東香里園町グレイスヒルがある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:-2.57%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日