大阪府枚方市出口3丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445 万円 58.36m²の部屋
〜3,256 万円 99.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リバーガーデン光善寺・枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーガーデン光善寺・枚方の売却に 役立つ情報をチェック！
リバーガーデン光善寺・枚方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバーガーデン光善寺・枚方から近い順に表示しています
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
店舗内観
不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
社員画像
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リバーガーデン光善寺・枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
77.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445万円 58.36m²の部屋 25万円 / m²
〜3,256万円 99.55m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市出口 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,817万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,700万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,552万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,445万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,352万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築30年) | 1,234万円 | 85.4％ |
このマンションと、枚方市出口の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (58.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーガーデン光善寺・枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 63.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,490万円 | 58.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,590万円 | 72.42m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,998万円 | 72.42m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,080万円 | 72.42m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,680万円 | 99.55m² | 5LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,790万円 | 63.10m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 99.55m² | 5LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,200万円 | 72.42m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2012年11月 |
| 1,850万円 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,850万円 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 1,540万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2,180万円 | 77.80m² | 4LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,890万円 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 1,430万円 | 60.58m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 1,800万円 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.09万円 58.36m²の部屋
〜14.41万円 99.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーガーデン光善寺・枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーガーデン光善寺・枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口3丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで陽当たり良好！お洗濯物も気持ちよく乾きます！
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪本線「光善寺駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）
【周辺】さだ西小学校
【周辺】さだ中学校
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ枚方 | 2,054万円 〜 3,403万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全90戸 |
| ジョナサン | 1,047万円 〜 2,356万円 | 大阪府枚方市出口2丁目13-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,694万円 〜 3,162万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| メゾンS&T | 2,169万円 〜 3,357万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,199万円 〜 3,253万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,358万円 〜 3,685万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,616万円 〜 3,007万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全82戸 |
| フィルシティ香里園 | 871万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全22戸 |
| 枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,758万円 〜 3,481万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィックスマンション | 991万円 〜 1,726万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,217万円 〜 3,250万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,439万円 〜 4,808万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築19年） 地上15階 / 全97戸 |
| ルモン枚方公園 | 2,974万円 〜 5,017万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月（築21年） 地上11階 / 全65戸 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,895万円 〜 3,865万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全71戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,571万円 〜 4,543万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,122万円 〜 3,669万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,781万円 〜 3,183万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| 枚方グランドマンション | 828万円 〜 1,274万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-34 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,974万円 〜 4,246万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 2,015万円 〜 2,543万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンメゾン枚方ヒルズ・アイ | 2,363万円 〜 3,229万円 | 大阪府枚方市朝日丘町17-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全68戸 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2,255万円 〜 4,317万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月（築22年） 地上14階 / 全283戸 |
| マーブルコート枚方 | 1,088万円 〜 1,531万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) | 2,411万円 〜 3,628万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全315戸 |
| エルマーノヒル枚方 | 701万円 〜 1,111万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,225万円 〜 4,595万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) | 2,336万円 〜 3,349万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全315戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) | 2,049万円 〜 3,367万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| エスリード枚方 | 2,221万円 〜 4,420万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| ケイズエスポワール | 887万円 〜 1,223万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
