大阪府寝屋川市池田旭町23-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
678 万円 24m²の部屋
〜1,018 万円 28m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
678万円24m²の部屋28万円 / m²
〜1,018万円28m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市池田旭町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市池田旭町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 490万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 456万円 | 92.9％ |
| 築25年(10年後) | 421万円 | 85.9％ |
| 築30年(15年後) | 386万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 678万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 630万円 | 92.9％ |
| 10年後(築25年) | 582万円 | 85.9％ |
| 15年後(築30年) | 535万円 | 78.8％ |
このマンションと、寝屋川市池田旭町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
678万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円24m²の部屋
〜6.4万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレシアトモエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレシアトモエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレシアトモエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府寝屋川市池田旭町にあるマンション「クレシアトモエ」は、2010年2月に完成しました。RC造・地上4階建ての建物構造となっています。交通面については、同マンションから歩いて約18分のところに京阪本線の発着する寝屋川市駅があります。そのほか、近隣エリアには寝屋川市立第二中学校や寝屋川市立図書館・中央図書館などが存在します。
| マンション名称 | クレシアトモエ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグレース寝屋川 | 2,436万円 〜 4,182万円 | 大阪府寝屋川市早子町12-10 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ寝屋川 | 893万円 〜 1,175万円 | 大阪府寝屋川市早子町2-19 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 1,683万円 〜 2,437万円 | 大阪府寝屋川市中木田町7-2 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全50戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,832万円 〜 2,968万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,958万円 〜 3,028万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全159戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,901万円 〜 2,893万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| エステムコート香里園 | 2,157万円 〜 3,572万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全165戸 |
| ブランズタワー香里園ロジュマン | 2,537万円 〜 5,407万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 |
2009年10月（築16年） 地上24階 / 全340戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,063万円 〜 3,679万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| PRESTANCE香里 | 1,261万円 〜 3,525万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロータリーマンション香里西之町 | 824万円 〜 1,352万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレジィール大日 | 1,194万円 〜 1,829万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココプラザ | 1,753万円 〜 2,127万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| say'Na古川橋 | 1,080万円 〜 1,422万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,598万円 〜 2,470万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全127戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,069万円 〜 3,569万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランジュール44 | 1,130万円 〜 2,694万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルンドー・インディカ2 | 1,102万円 〜 2,137万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-3 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,590万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アービング枚方公園 | 1,715万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,883万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
| エスコートランズ門真元町 | 1,952万円 〜 3,644万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全85戸 |
| パークプラザ門真本町 | 1,709万円 〜 2,892万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| ボナール門真 | 1,137万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| デルスールラローザ | 1,558万円 〜 2,146万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
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