千葉県市川市堀之内3丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,205 万円 66.64m²の部屋
〜4,687 万円 70.18m²の部屋
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2/2ルネ市川北国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ市川北国分の売却に役立つ情報をチェック！
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3,205万円 （48万円 / m²） 66.64m²の部屋
〜4,687万円 （67万円 / m²） 70.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,871万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,763万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,580万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 3,398万円 | 87.8％ |
| 築30年(18年後) | 3,215万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,205万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,116万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 2,965万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8％ | 2,814万円 |
| 18年後(築30年) | 83.1％ | 2,663万円 |
このマンションと、市川市堀之内の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,205万円 (66.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
ルネ市川北国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市川北国分が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 66.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,205万円 |
| 買取 | 1,923万円 〜 2,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.71万円 / 月 66.64m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ市川北国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市川北国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,130万円 〜 2,061万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,542万円 〜 3,680万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全88戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,584万円 〜 4,720万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全151戸 |
| プロヴェールレジデンス | 1,360万円 〜 3,265万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミナス・フルール | 1,292万円 〜 2,150万円 | 千葉県松戸市松戸1495-2 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,213万円 〜 5,176万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全75戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,363万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ステラトーレ | 1,481万円 〜 2,330万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム松戸1 | 1,115万円 〜 1,448万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| エムズ・ゴン | 1,624万円 〜 2,174万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| MILIEUBLANCHE | 1,630万円 〜 3,527万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア国府台 | 1,630万円 〜 2,211万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| AnseieMatsudo | 2,372万円 〜 4,645万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,138万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ東松戸 | 3,412万円 〜 4,327万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| Victoire東松戸 | 1,326万円 〜 2,420万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,291万円 〜 2,727万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 2,988万円 〜 3,829万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 3,842万円 〜 6,684万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目12-12 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全81戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,548万円 〜 8,561万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,423万円 〜 5,121万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス | 3,267万円 〜 4,925万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,377万円 〜 8,406万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 5,551万円 〜 6,494万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| フォンターナみのり台 | 924万円 〜 2,144万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミリアビタNo.20 | 1,875万円 〜 2,521万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユ.ガニュー | 1,749万円 〜 3,475万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド松戸 | 4,725万円 〜 6,595万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,593万円 〜 4,847万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全104戸 |
| アデニウム北小岩 | 2,358万円 〜 5,052万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス本八幡南 | 2,616万円 〜 3,181万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,263万円 〜 3,754万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| ルネ市川中山 | 2,776万円 〜 5,557万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルネ南市川 | 2,342万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,356万円 〜 4,007万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ新行徳B | 914万円 〜 4,064万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ新行徳A | 2,167万円 〜 3,051万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全272戸 |
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| マンション名称 | ルネ市川北国分 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市堀之内3丁目5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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