この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市妙典3丁目21-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,382 万円 56.27m²の部屋
〜4,644 万円 60m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グレースコート市川妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
60m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,382万円56.27m²の部屋60万円 / m²
〜4,644万円60m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,100万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,974万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 3,761万円 | 91.7% |
築30年(13年後) | 3,549万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,382万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,278万円 | 96.9% |
8年後(築25年) | 3,103万円 | 91.7% |
13年後(築30年) | 2,927万円 | 86.6% |
このマンションと、市川市妙典の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,382万円 (56.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,382万円 |
買取 | 2,029万円 〜 2,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.65万円56.27m²の部屋
〜15.45万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に建てられたグレースコート市川妙典は、千葉県市川市妙典にある地上5階建てのマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、東京メトロ東西線の妙典駅が徒歩4分ほどの位置に設けられています。また、やや離れた位置に同路線の行徳駅もあります。なお、建物構造には防音性の高いRC造が用いられています。
マンション名称 | グレースコート市川妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーイオン市川妙典店まで354m
【周辺】スーパーアコレ妙典5丁目店まで546m
【周辺】コンビニエンスストアローソン市川妙典店まで315m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ妙典駅前店まで524m
【周辺】中学校市川市立妙典中学校まで1019m
【周辺】小学校市川市立妙典小学校まで655m
【周辺】郵便局市川富浜郵便局まで794m
【周辺】銀行ゆうちょ銀行さいたま支店出張所まで370m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォレスト妙典 | 2,521万円 〜 4,190万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ドゥーエ妙典 | 2,551万円 〜 6,162万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ラフィネネオ | 2,618万円 〜 5,639万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア | 3,692万円 〜 7,314万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
クリスタルコート | 1,360万円 〜 2,211万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンソノス2 | 2,416万円 〜 3,844万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホープ玲3 | 1,367万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
テクノス22 | 3,451万円 〜 4,409万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
エルマーナ | 2,512万円 〜 4,346万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,516万円 〜 1,953万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
アポロメゾン | 3,403万円 〜 4,608万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,721万円 〜 2,477万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ6 | 1,482万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市妙典6丁目11-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンフォレスト | 2,807万円 〜 3,598万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
市川妙典レジデンス | 1,246万円 〜 2,564万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,385万円 〜 1,788万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
カサベルテ | 2,921万円 〜 3,973万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
エスペランザ2 | 1,709万円 〜 2,679万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス | 2,709万円 〜 3,976万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,140万円 〜 5,237万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
レグザ南市川 | 2,639万円 〜 3,879万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,457万円 〜 3,832万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,075万円 〜 2,899万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 2,029万円 〜 2,504万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
サンワード行徳 | 1,523万円 〜 3,240万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,135万円 〜 1,409万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
プレーヌ花筐 | 1,208万円 〜 4,568万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンスシティ市川 | 3,719万円 〜 7,440万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
ブライト・ベルウッド | 1,376万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオ原木中山 | 1,655万円 〜 3,501万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
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