この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市福栄2丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,464 万円 60.48m²の部屋
〜3,197 万円 62.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,464万円 60.48m²の部屋 41万円 / m²
〜3,197万円 62.01m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,753万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,721万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,464万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,436万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市福栄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,464万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,464万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.91万円 60.48m²の部屋
〜11.77万円 62.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレースヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースヴィラ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩58分。中学校 4630m
【周辺】イオン 徒歩18分。ショッピングセンター 1390m
【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】ファミリーマート市川湊新田二丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩10分。ドラックストア 790m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩74分。ホームセンター 5860m
【周辺】セブンイレブン 徒歩10分。コンビニ 740m
【周辺】ドンキホーテ 徒歩12分。その他小売店 950m
【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店 徒歩32分。ホームセンター 2530m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩74分。ディスカウントショップ 5900m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレスト | 2,402万円 〜 3,071万円 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,552万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒルズ行徳 | 640万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,346万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
Opus21 | 1,945万円 〜 5,154万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,909万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グランヴィラ | 1,037万円 〜 2,129万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,439万円 〜 3,493万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
アブニール・サクマ | 1,938万円 〜 2,528万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズマンションB-10番館 | 797万円 〜 1,143万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,460万円 〜 3,318万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,386万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
クラールハイト秋本 | 3,264万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングヒル | 1,980万円 〜 2,488万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,389万円 〜 2,955万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,408万円 〜 3,087万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ピュア入船 | 1,719万円 〜 3,238万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,218万円 〜 1,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ3番館 | 1,456万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
レクセルマンション行徳 | 2,367万円 〜 4,249万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
センチュリー行徳 | 2,116万円 〜 3,106万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ル・ファールホリキ | 2,198万円 〜 2,887万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,488万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
リージェントコーポ | 1,010万円 〜 1,443万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
グロリオール里見弐番館 | 2,536万円 〜 3,400万円 | 千葉県市川市日之出9-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
ドミールヒノデカナモリ | 2,161万円 〜 3,538万円 | 千葉県市川市日之出12-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフィールド行徳 | 3,303万円 〜 4,153万円 | 千葉県市川市入船3-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グロリオール里見壱番館 | 2,527万円 〜 3,331万円 | 千葉県市川市日之出10-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全78戸 |
サンクレールコート | 1,205万円 〜 2,941万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェ・ヌ1 | 3,427万円 〜 4,475万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
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