ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市プレーヌ花筐

プレーヌ花筐はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,674万円 29.02m²の部屋

6,286万円 87.9m²の部屋

所在地 千葉県市川市高谷1丁目4-8
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩19分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分

プレーヌ花筐

外観

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プレーヌ花筐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレーヌ花筐の売却に強い不動産会社 8社

プレーヌ花筐の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレーヌ花筐から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
2.4
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
21.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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プレーヌ花筐は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,674万円 29.02m²の部屋 58万円 / m²

6,286万円 87.9m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市高谷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市高谷 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,137万円 100%
築20年(3年後) 1,103万円 97.0%
築25年(8年後) 1,046万円 92.0%
築30年(13年後) 988万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,674万円 100%
3年後 (築20年) 1,624万円 97.0%
8年後 (築25年) 1,540万円 92.0%
13年後 (築30年) 1,456万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市高谷の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,674万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,674万円
買取 1,005万円 〜 1,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレーヌ花筐は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.27万円 29.02m²の部屋

22.53万円 87.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレーヌ花筐周辺の中古マンション価格推移情報

プレーヌ花筐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレーヌ花筐の建物、周辺について

千葉県市川市高谷にあるプレーヌ花筐は、地上4階建て・RC構造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩2分ほどの場所に東京メトロ東西線の原木中山駅があります。また、徒歩20分ほどの距離に下総中山駅も設けられているため、JR総武線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2008年1月になります。

マンション名称 プレーヌ花筐
所在地 千葉県市川市高谷1丁目4-8
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩19分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分
  • 【外観】原木中山駅徒歩2分

    【外観】原木中山駅徒歩2分

  • 【外観】4階建てマンション

    【外観】4階建てマンション

  • 【外観】閑静な住宅街

    【外観】閑静な住宅街

  • 【エントランス】エントランス入口です

    【エントランス】エントランス入口です

  • 【駐車場】敷地内にございます

    【駐車場】敷地内にございます

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ファミリマート 152m

    【周辺】ファミリマート 152m

  • 【周辺】ワイズマート 213m

    【周辺】ワイズマート 213m

  • 【周辺】マツキヨ 74m

    【周辺】マツキヨ 74m

  • 【周辺】原木郵便局 340m

    【周辺】原木郵便局 340m

  • 【周辺】ウエルシア 1408m

    【周辺】ウエルシア 1408m

  • 【周辺】サンクス 222m

    【周辺】サンクス 222m

  • 【周辺】船橋本中山郵便局 1230m

    【周辺】船橋本中山郵便局 1230m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレーヌ花筐の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンスシティ市川 3,719万円 〜 7,327万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全53戸
Ametistaモトナカヤマ 1,792万円 〜 2,507万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
ブライト・ベルウッド 1,676万円 〜 2,136万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レグザ南市川 2,909万円 〜 4,204万円 千葉県市川市高谷2丁目21-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全34戸
グランドシティユーロレジデンス原木中山 2,682万円 〜 4,076万円 千葉県市川市田尻5丁目11-10 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全80戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,795万円 〜 3,567万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全42戸
レクシオ原木中山 1,753万円 〜 3,654万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全36戸
PROSPERITE 3,283万円 〜 4,772万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全27戸
フォレスト原木中山 452万円 〜 638万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上3階 / 全6戸
プラム・ヴェール 2,396万円 〜 5,099万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全3戸
アンビシャス下総中山 2,769万円 〜 4,973万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全53戸
アーバンビュー下総中山 3,026万円 〜 5,111万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全27戸
クレアシティ西船橋2 2,199万円 〜 3,402万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築17年)
地上11階 / 全38戸
サンハピネス 1,385万円 〜 1,851万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴァレンティア 3,582万円 〜 5,501万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ラパラドール中山 2,234万円 〜 7,179万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
エルマーナ 2,605万円 〜 4,156万円 千葉県市川市妙典6丁目5-8 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドルチェ6 1,536万円 〜 1,963万円 千葉県市川市妙典6丁目11-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全30戸
ガーデンアネックス 2,492万円 〜 3,143万円 千葉県市川市原木3丁目17-22 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全34戸
サンフォレスト妙典 2,614万円 〜 4,006万円 千葉県市川市妙典2丁目6-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
テクノス22 3,587万円 〜 4,221万円 千葉県市川市妙典5丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
クレオ・テラ本八幡 2,068万円 〜 3,253万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグランデ下総中山 1,540万円 〜 4,971万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
グリーンフォレスト 2,924万円 〜 3,454万円 千葉県市川市妙典5丁目16-23 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ下総中山 3,904万円 〜 5,246万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築16年)
地上11階 / 全41戸
クリスタルコート 1,412万円 〜 2,116万円 千葉県市川市妙典5丁目4-22 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ホープ玲3 1,409万円 〜 3,361万円 千葉県市川市妙典1丁目8-22 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
グレースコート市川妙典 3,516万円 〜 4,450万円 千葉県市川市妙典3丁目21-28 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,286万円 〜 2,005万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ西船橋プレミアフォート 3,755万円 〜 4,956万円 千葉県船橋市本郷町660 2009年5月(築15年)
地上14階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレーヌ花筐を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレーヌ花筐の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレーヌ花筐の売り時ですか?
プレーヌ花筐がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日