ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サバービアエムズ

サバービアエムズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市本塩5-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,358 万円 22.44m²の部屋

2,855 万円 40.61m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】イオン 市川妙典店まで746m

    【周辺】【スーパー】イオン 市川妙典店まで746m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 行徳店まで719m

    【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 行徳店まで719m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川本塩店まで187m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川本塩店まで187m

    8/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 市川妙典店まで406m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 市川妙典店まで406m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 富浜店まで466m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 富浜店まで466m

    10/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア市川妙典店まで984m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア市川妙典店まで984m

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サバービアエムズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サバービアエムズは売ったらいくら?参考査定価格

1,358万円 (60万円 / m²) 22.44m²の部屋

2,855万円 (70万円 / m²) 40.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市本塩)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市本塩のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,091万円 100%
築20年(5年後) 1,039万円 95.2%
築25年(10年後) 987万円 90.4%
築30年(15年後) 934万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,358万円
5年後(築20年) 95.2% 1,293万円
10年後(築25年) 90.4% 1,228万円
15年後(築30年) 85.6% 1,162万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市本塩の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,358万円 (22.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 55万円 / m²

サバービアエムズ周辺の中古マンション価格推移情報

サバービアエムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サバービアエムズは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 22.44m²の部屋

11.72万円 / 月 40.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サバービアエムズの賃料掲載履歴(9件)

サバービアエムズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサバービアエムズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 22.44m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年4月
10.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
9.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
10.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.4万円 / 月 22.44m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年1月
10.2万円 / 月 40.07m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2019年1月
10万円 / 月 40.07m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 22.44m² 1K / 4階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインズ妙典 1,574万円 〜 2,488万円 千葉県市川市富浜2丁目3-25 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ミツヤ富浜マンション 1,910万円 〜 2,418万円 千葉県市川市富浜2丁目5-4 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネシェルクレール 4,142万円 〜 6,686万円 千葉県市川市富浜1丁目7-4 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リュミエール 2,415万円 〜 3,885万円 千葉県市川市本行徳38-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルコート 1,426万円 〜 2,137万円 千葉県市川市妙典5丁目4-22 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
テクノス22 3,631万円 〜 4,270万円 千葉県市川市妙典5丁目7-2 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
TH23 2,849万円 〜 4,172万円 千葉県市川市妙典6丁目4-19 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンレギューム 3,050万円 〜 5,281万円 千葉県市川市妙典6丁目6-27 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 1,190万円 〜 1,679万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,989万円 〜 2,480万円 千葉県市川市宝2丁目1-27 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
南海サザンコート行徳 1,111万円 〜 1,394万円 千葉県市川市末広2丁目18-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全54戸
ブランズ行徳パークフロント 3,033万円 〜 4,766万円 千葉県市川市末広2丁目17-5 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全53戸
アルマトーレ 1,330万円 〜 3,328万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
T・OBLDG.2nd 1,588万円 〜 2,171万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全33戸
サンクレイドル行徳 3,883万円 〜 5,037万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全24戸
プラセール 1,335万円 〜 1,790万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラコス・カサ 1,004万円 〜 1,599万円 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 2010年11月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
グレーシア 1,397万円 〜 3,262万円 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド行徳アネックス 3,478万円 〜 4,282万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全40戸
アンエディー行徳 1,581万円 〜 3,811万円 千葉県市川市日之出18-1 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ドエルサウス 1,639万円 〜 3,170万円 千葉県市川市田尻5丁目19-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア瑞江 3,582万円 〜 5,248万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全33戸
ウイルローズ瑞江ブライズ 3,980万円 〜 4,432万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全31戸
アルデバラン 1,190万円 〜 2,772万円 千葉県市川市福栄2丁目16-20 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェリス市川行徳 3,960万円 〜 5,043万円 千葉県市川市香取2丁目10-20 2012年6月(築14年)
地上7階 / 全56戸
ブライト・ベルウッド 1,491万円 〜 1,906万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オーブヒルズ 1,556万円 〜 3,566万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シェーネベル・ウッド 1,514万円 〜 1,952万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
イルソーレパラッツオ 1,772万円 〜 5,649万円 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クレストフォルム篠崎 4,434万円 〜 5,455万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サバービアエムズの売却に強い不動産会社 12社

サバービアエムズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サバービアエムズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
13.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
17.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
18.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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サバービアエムズの物件概要

サバービアエムズの建物、周辺について

サバービアエムズは、千葉県市川市本塩にある地上4階建てのマンションです。最寄りとなる駅は妙典駅で、徒歩4分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩17分ほどの位置に行徳駅も設けられているなど、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造については、防音性に優れたRC構造が採用されています。

マンション名称 サバービアエムズ
所在地
千葉県市川市本塩5-11 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サバービアエムズ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/8
  • サバービアエムズ1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/8
  • サバービアエムズ1R2階間取り

    1R 2階

    3/8
  • サバービアエムズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • サバービアエムズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/8
  • サバービアエムズ1R3階間取り

    1R 3階

    6/8
  • サバービアエムズ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • サバービアエムズ1K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サバービアエムズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サバービアエムズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サバービアエムズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サバービアエムズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サバービアエムズの売り時ですか?
サバービアエムズがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、2年前→1年前:-2.08%、1年前→今年:7.01%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日