千葉県市川市二俣1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,670 万円 66.12m²の部屋
〜4,592 万円 97.26m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩21分。 1620m
2/11
【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩17分。 1290m
3/11
【周辺】船橋ひかり幼稚園 徒歩10分。 800m
4/11
【周辺】さくら保育園 徒歩8分。 580m
5/11
【周辺】ワイズマートディスカ西船本郷店 徒歩3分。 200m
6/11
【周辺】ファミリーマート市川二俣店 徒歩2分。 90m
7/11
【周辺】医療法人社団成和会山口病院 徒歩10分。 780m
8/11
【周辺】西船橋駅(JR 武蔵野線) 徒歩12分。 690m
9/11
【周辺】西船橋駅南口郵便局 徒歩7分。 540m
10/11
【周辺】ドラッグセイムス本郷町店 徒歩4分。 310m
11/11ドラゴンマンション西船橋弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,670万円 （40万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜4,592万円 （47万円 / m²） 97.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,053万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,984万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,670万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,610万円 |
このマンションと、市川市二俣の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
ドラゴンマンション西船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション西船橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 76.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,380万円 | 76.38m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,480万円 | 76.38m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,500万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 97.26m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,788万円 | 68.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,390万円 | 76.38m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,680万円 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,890万円 | 88.84m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,890万円 | 88.84m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 2,280万円 | 76.38m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 3,280万円 | 97.26m² | 4LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
18.65万円 / 月 97.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション西船橋弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション西船橋弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 15万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 16万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 16万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドビレッジ | 1,185万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,668万円 〜 3,517万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ステイツ西船橋 | 2,881万円 〜 3,661万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルズ市川中山 | 2,579万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| 下総中山ガーデニア | 3,353万円 〜 4,138万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ミレブローズ・サダヒロ | 2,901万円 〜 3,455万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル西船橋 | 3,145万円 〜 4,209万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ディアコート21 | 2,501万円 〜 3,095万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール本郷 | 1,175万円 〜 2,591万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ市川中山 | 2,966万円 〜 3,970万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルマース壱番館 | 1,986万円 〜 2,563万円 | 千葉県船橋市本郷町415 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,747万円 〜 3,783万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラーバンK | 1,767万円 〜 4,461万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全115戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,525万円 〜 4,190万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,847万円 〜 5,027万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全179戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,073万円 〜 4,487万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アリヴィラ15 | 2,160万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコート下総中山 | 3,093万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| パストラル西船 | 3,192万円 〜 5,256万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-11 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルデュール21 | 899万円 〜 1,099万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,665万円 〜 3,941万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| 藤和シティホームズ市川原木 | 2,201万円 〜 3,382万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヒルクレスト下総中山 | 3,312万円 〜 4,208万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビューエクセレント | 1,820万円 〜 4,832万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,286万円 〜 5,095万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全149戸 |
| ファミール西船橋六番館 | 4,223万円 〜 5,250万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全82戸 |
| コンフォール原木 | 873万円 〜 4,810万円 | 千葉県市川市原木2丁目1-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 盛大パレス | 2,180万円 〜 2,727万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイム原木中山 | 1,726万円 〜 4,593万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,344万円 〜 4,717万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
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| マンション名称 | ドラゴンマンション西船橋弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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