ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ライオンズマンション下総中山第3

ライオンズマンション下総中山第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,569 万円 50.2m²の部屋

3,982 万円 61.47m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズマンション下総中山第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション下総中山第3の売却に強い不動産会社 15社

ライオンズマンション下総中山第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション下総中山第3から近い順に表示しています

いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
7.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
11.5
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
12.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
15.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
18.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社groove agent
物件から
21.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション下総中山第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ライオンズマンション下総中山第314階3,899万円

売出し中

価格3,899万円

56.4m² 3LDK 南西

ライオンズマンション下総中山第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,569万円 50.2m²の部屋 51万円 / m²

3,982万円 61.47m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本中山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,340万円 100%
築30年(1年後) 2,315万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,569万円 100%
1年後 (築30年) 2,541万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (50.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下総中山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 56.00m² 3LDK / 14階 2024年2月〜2024年3月
3,699万円 57.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
4,099万円 56.00m² 3LDK / 14階 2024年1月
4,199万円 56.00m² 3LDK / 14階 2023年10月〜2023年12月
3,650万円 57.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
3,280万円 61.00m² 3LDK / 14階 2023年6月〜2023年10月
3,699万円 57.00m² 3LDK / 7階 2023年9月
3,780万円 57.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年8月
3,480万円 61.00m² 3LDK / 14階 2023年4月〜2023年5月
2,780万円 50.31m² 2LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
3,180万円 57.47m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
3,350万円 57.47m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
2,680万円 56.45m² 3LDK / 13階 2021年1月
2,380万円 56.45m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
2,800万円 61.30m² 2LDK / 13階 2018年2月〜2018年7月
2,100万円 50.20m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,542万円 〜 2,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション下総中山第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.05万円 50.2m²の部屋

14.32万円 61.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション下総中山第3周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション下総中山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション下総中山第3
所在地 千葉県船橋市本中山4丁目5-1
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】日当たり良好な物件です

    【外観】日当たり良好な物件です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【周辺】徒歩5分。弥生保育園 370m

    【周辺】徒歩5分。弥生保育園 370m

  • 【周辺】徒歩4分。船橋市立小栗原小学校 270m

    【周辺】徒歩4分。船橋市立小栗原小学校 270m

  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩30分。 2330m

    【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩30分。 2330m

  • 【周辺】徒歩9分。ベルクス市川鬼高店 720m

    【周辺】徒歩9分。ベルクス市川鬼高店 720m

  • 【周辺】ローソンストア100本中山店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ローソンストア100本中山店 徒歩6分。 440m

  • 【周辺】徒歩24分。船橋市役所西船橋出張所 1900m

    【周辺】徒歩24分。船橋市役所西船橋出張所 1900m

  • 【周辺】徒歩23分。市川東病院 1800m

    【周辺】徒歩23分。市川東病院 1800m

  • 【周辺】徒歩6分。船橋本中山郵便局 410m

    【周辺】徒歩6分。船橋本中山郵便局 410m

  • 【周辺】徒歩6分。ウエルシア船橋二子店 410m

    【周辺】徒歩6分。ウエルシア船橋二子店 410m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズマンション下総中山第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルクレスト下総中山 2,459万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
エクレール原木中山 2,474万円 〜 3,251万円 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全33戸
グリーンキャピタル下総中山 2,646万円 〜 3,322万円 千葉県船橋市二子町630-1 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全57戸
エクセル西船橋 3,037万円 〜 4,381万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全52戸
シャルル中山 2,096万円 〜 3,952万円 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,380万円 〜 4,952万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全167戸
アリヴィラ15 2,087万円 〜 3,029万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
盛大パレス 2,096万円 〜 2,648万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
西船橋リリエンハイム弐番館 2,288万円 〜 3,553万円 千葉県船橋市二子町588-1 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全101戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,346万円 〜 5,890万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全172戸
グランドメゾン西船橋 2,408万円 〜 3,929万円 千葉県船橋市二子町626 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ディアコート下総中山 2,987万円 〜 4,124万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全65戸
西船橋リリエンハイム 2,594万円 〜 3,914万円 千葉県船橋市二子町622-1 1994年6月(築30年)
地上8階 / 全81戸
ライオンズマンション西船橋第5 2,324万円 〜 3,184万円 千葉県船橋市二子町614 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全76戸
プリオール市川 2,569万円 〜 3,285万円 千葉県市川市二俣1丁目3-15 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全40戸
アフィニス原木 1,983万円 〜 2,811万円 千葉県市川市原木1丁目6-22 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全72戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,839万円 〜 3,642万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全42戸
ベルデュール21 864万円 〜 1,068万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全25戸
ディアコート21 2,416万円 〜 3,019万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エルズ市川中山 2,540万円 〜 3,335万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全61戸
アルファグランデ西船橋 2,604万円 〜 3,531万円 千葉県市川市二俣1丁目4-5 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全41戸
ライネスハイム西船橋 1,827万円 〜 3,239万円 千葉県船橋市本郷町530-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション船橋本郷町 2,271万円 〜 3,509万円 千葉県船橋市本郷町734 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズステーションプラザ下総中山 3,191万円 〜 4,650万円 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全75戸
エンゼルハイム参番館 2,627万円 〜 3,555万円 千葉県船橋市二子町484 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全19戸
市川東パーク・ホームズ 2,969万円 〜 5,074万円 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全73戸
クリスタルパレス鬼高 907万円 〜 1,147万円 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全56戸
クリオ西船橋壱番館 2,300万円 〜 3,054万円 千葉県船橋市本郷町505-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全62戸
ドラゴンマンション西船橋弐番館 2,588万円 〜 4,585万円 千葉県市川市二俣1丁目6-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全34戸
クリオ原木中山弐番館 1,720万円 〜 2,319万円 千葉県市川市原木1丁目11-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全26戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライオンズマンション下総中山第3がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日