この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市二俣1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,604 万円 70.2m²の部屋
〜3,531 万円 79.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,604万円 70.2m²の部屋 37万円 / m²
〜3,531万円 79.72m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市二俣 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,006万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,904万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,604万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,516万円 | 96.6% |
このマンションと、市川市二俣の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,080万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,980万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
3,080万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,190万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,290万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,390万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
3,490万円 | 79.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
3,090万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,430万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
2,480万円 | 78.78m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
2,290万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
3,480万円 | 84.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
2,299万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.75万円 70.2m²の部屋
〜14.75万円 79.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファグランデ西船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドビレッジ | 1,130万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,588万円 〜 4,585万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ステイツ西船橋 | 2,845万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルズ市川中山 | 2,540万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
下総中山ガーデニア | 3,207万円 〜 4,053万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
エクセル西船橋 | 3,037万円 〜 4,381万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
パラッシオ市川中山 | 2,636万円 〜 3,569万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,465万円 〜 3,469万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
ディアコート21 | 2,416万円 〜 3,019万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレブローズ・サダヒロ | 2,839万円 〜 3,642万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
アリヴィラ15 | 2,087万円 〜 3,029万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート下総中山 | 2,987万円 〜 4,124万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズマンション下総中山第3 | 2,569万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全81戸 |
ベルデュール21 | 864万円 〜 1,068万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
グランデュール本郷 | 1,126万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
ヒルクレスト下総中山 | 2,459万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アルマース壱番館 | 1,826万円 〜 2,434万円 | 千葉県船橋市本郷町415 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
サニークレスト西船橋 | 3,377万円 〜 4,139万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ラーバンK | 1,683万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,752万円 〜 4,913万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全179戸 |
盛大パレス | 2,096万円 〜 2,647万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
パストラル西船 | 3,055万円 〜 5,200万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-11 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,380万円 〜 4,952万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全167戸 |
藤和シティホームズ市川原木 | 2,296万円 〜 3,570万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
コンフォール原木 | 843万円 〜 4,698万円 | 千葉県市川市原木2丁目1-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム原木中山 | 1,654万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ジャンボパークサイド | 1,691万円 〜 2,091万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル市川 | 2,784万円 〜 4,150万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全56戸 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,346万円 〜 5,890万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全172戸 |
ビューエクセレント | 1,736万円 〜 4,762万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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