ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市アルファグランデ西船橋

アルファグランデ西船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,604 万円 70.2m²の部屋

3,531 万円 79.72m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルファグランデ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社 13社

アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ西船橋から近い順に表示しています

いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
2.6
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社グランディール
物件から
2.9
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
11.9
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
13.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
18.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
22.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
26.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルファグランデ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,604万円 70.2m²の部屋 37万円 / m²

3,531万円 79.72m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市二俣 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,006万円 100%
築30年(3年後) 2,904万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,604万円 100%
3年後 (築30年) 2,516万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市二俣の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,604万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
3,280万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2021年1月
2,980万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年11月
3,190万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,290万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
3,390万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年6月
3,490万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年5月
3,090万円 70.20m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 70.20m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
2,430万円 70.20m² 3LDK / 4階 2015年12月
2,480万円 78.78m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
2,290万円 74.52m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
3,480万円 84.96m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 5階 2011年5月
2,299万円 70.20m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,604万円
買取 1,563万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.75万円 70.2m²の部屋

14.75万円 79.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ西船橋
所在地 千葉県市川市二俣1丁目4-5
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アルファグランデ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドビレッジ 1,130万円 〜 1,383万円 千葉県船橋市本郷町727-1 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション西船橋弐番館 2,588万円 〜 4,585万円 千葉県市川市二俣1丁目6-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ステイツ西船橋 2,845万円 〜 3,897万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エルズ市川中山 2,540万円 〜 3,335万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全61戸
下総中山ガーデニア 3,207万円 〜 4,053万円 千葉県船橋市二子町597-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
エクセル西船橋 3,037万円 〜 4,381万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全52戸
パラッシオ市川中山 2,636万円 〜 3,569万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズガーデン下総中山 2,465万円 〜 3,469万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全49戸
ディアコート21 2,416万円 〜 3,019万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,839万円 〜 3,642万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全42戸
アリヴィラ15 2,087万円 〜 3,029万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアコート下総中山 2,987万円 〜 4,124万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全65戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,569万円 〜 3,982万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全81戸
ベルデュール21 864万円 〜 1,068万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全25戸
グランデュール本郷 1,126万円 〜 2,558万円 千葉県船橋市本郷町439-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ヒルクレスト下総中山 2,459万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アルマース壱番館 1,826万円 〜 2,434万円 千葉県船橋市本郷町415 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全28戸
サニークレスト西船橋 3,377万円 〜 4,139万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ラーバンK 1,683万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 1996年10月(築28年)
地上13階 / 全115戸
ライオンズステーションプラザ西船橋 1,752万円 〜 4,913万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全179戸
盛大パレス 2,096万円 〜 2,647万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
パストラル西船 3,055万円 〜 5,200万円 千葉県船橋市西船4丁目19-11 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,380万円 〜 4,952万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全167戸
藤和シティホームズ市川原木 2,296万円 〜 3,570万円 千葉県市川市原木3丁目10-15 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全35戸
コンフォール原木 843万円 〜 4,698万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム原木中山 1,654万円 〜 4,452万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ジャンボパークサイド 1,691万円 〜 2,091万円 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル市川 2,784万円 〜 4,150万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全56戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,346万円 〜 5,890万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全172戸
ビューエクセレント 1,736万円 〜 4,762万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アルファグランデ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ西船橋の売り時ですか?
アルファグランデ西船橋がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.46%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:-2.19%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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