この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市葛飾町2丁目371
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,752 万円 31.05m²の部屋
〜4,913 万円 72.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,752万円 31.05m²の部屋 56万円 / m²
〜4,913万円 72.11m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市葛飾町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,259万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,234万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,752万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,732万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市葛飾町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (31.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
1,800万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 60.32m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3,580万円 | 60.32m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,700万円 | 60.32m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,980万円 | 60.32m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
2,990万円 | 60.32m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,990万円 | 60.32m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,790万円 | 67.59m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年2月 |
2,680万円 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2012年1月 |
2,420万円 | 67.59m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月 |
1,280万円 | 33.79m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,752万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.66万円 31.05m²の部屋
〜18.33万円 72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ西船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】オートロックシステム
【駐車場】駐車場
【周辺】JR総武中央線「西船橋」駅280m徒歩3分
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 179戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラーバンK | 1,683万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
アルマース壱番館 | 1,826万円 〜 2,434万円 | 千葉県船橋市本郷町415 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
パストラル西船 | 3,055万円 〜 5,200万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-11 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ウエストヒル | 1,677万円 〜 2,413万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントヴィラ | 2,587万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市本郷町454-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント西船橋 | 950万円 〜 1,159万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西船橋六番館 | 4,107万円 〜 5,253万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全82戸 |
ジョイキャッスル | 1,824万円 〜 2,278万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
プランドール西船橋 | 2,966万円 〜 3,649万円 | 千葉県船橋市印内町656 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
クリオ西船橋壱番館 | 2,300万円 〜 3,054万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,588万円 〜 4,585万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ドラゴンマンション西船橋壱番館 | 2,555万円 〜 3,647万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目726 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ライネスハイム西船橋 | 1,827万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市本郷町530-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,271万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
エンゼルハイム参番館 | 2,627万円 〜 3,555万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
サテライト | 1,116万円 〜 1,813万円 | 千葉県船橋市山野町130-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
アルファグランデ西船橋 | 2,604万円 〜 3,531万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション西船橋第5 | 2,324万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全76戸 |
ミレブローズ・サダヒロ | 2,839万円 〜 3,642万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴィラドルチェ西船 | 2,061万円 〜 2,637万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
プリオール市川 | 2,569万円 〜 3,285万円 | 千葉県市川市二俣1丁目3-15 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
アーティザン西船橋 | 2,757万円 〜 5,570万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目741-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
サンヴェール西船橋 | 3,602万円 〜 4,747万円 | 千葉県船橋市山野町139-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
西船橋リリエンハイム | 2,594万円 〜 3,914万円 | 千葉県船橋市二子町622-1 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
グランドメゾン西船橋 | 2,408万円 〜 3,929万円 | 千葉県船橋市二子町626 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
西船橋リリエンハイム弐番館 | 2,288万円 〜 3,553万円 | 千葉県船橋市二子町588-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全101戸 |
ディアパーク西船橋 | 2,419万円 〜 4,453万円 | 千葉県船橋市西船1丁目7-16 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
サンヒルズ川岸 | 706万円 〜 4,411万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
エルズ市川中山 | 2,540万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ベルリッチ西船 | 3,507万円 〜 5,587万円 | 千葉県船橋市西船6丁目6-13 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください