この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市原木1丁目3-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,540 万円 66.56m²の部屋
〜3,335 万円 70.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エルズ市川中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルズ市川中山の売却に 役立つ情報をチェック!
エルズ市川中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルズ市川中山から近い順に表示しています
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エルズ市川中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
65.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,540万円 66.56m²の部屋 38万円 / m²
〜3,335万円 70.93m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市原木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市原木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,404万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,540万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,511万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市原木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (66.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズ市川中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,690万円 | 70.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年10月 |
2,680万円 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,790万円 | 70.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,540万円 |
買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.86万円 66.56m²の部屋
〜12.01万円 70.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルズ市川中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルズ市川中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコート21 | 2,416万円 〜 3,019万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ原木中山弐番館 | 1,720万円 〜 2,319万円 | 千葉県市川市原木1丁目11-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
アルファグランデ西船橋 | 2,604万円 〜 3,531万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
アフィニス原木 | 1,983万円 〜 2,811万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドメゾン西船橋 | 2,408万円 〜 3,929万円 | 千葉県船橋市二子町626 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,271万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
プリオール市川 | 2,569万円 〜 3,285万円 | 千葉県市川市二俣1丁目3-15 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
西船橋リリエンハイム | 2,594万円 〜 3,914万円 | 千葉県船橋市二子町622-1 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
グリーンシャンテ | 2,587万円 〜 3,236万円 | 千葉県市川市原木1丁目15-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,588万円 〜 4,585万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション西船橋第5 | 2,324万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全76戸 |
アリヴィラ15 | 2,087万円 〜 3,029万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル下総中山 | 2,646万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市二子町630-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルデュール21 | 864万円 〜 1,068万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
西船橋リリエンハイム弐番館 | 2,288万円 〜 3,553万円 | 千葉県船橋市二子町588-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全101戸 |
エクレール原木中山 | 2,474万円 〜 3,251万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
エクセル西船橋 | 3,037万円 〜 4,381万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
ライネスハイム西船橋 | 1,827万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市本郷町530-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション下総中山第3 | 2,569万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全81戸 |
クリオ西船橋壱番館 | 2,300万円 〜 3,054万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
ミレブローズ・サダヒロ | 2,839万円 〜 3,642万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
コンフォール原木 | 843万円 〜 4,698万円 | 千葉県市川市原木2丁目1-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
盛大パレス | 2,096万円 〜 2,647万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
サンハイム原木中山 | 1,654万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルル中山 | 2,096万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ジャンボパークサイド | 1,691万円 〜 2,091万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト下総中山 | 2,459万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ディアコート下総中山 | 2,987万円 〜 4,124万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
エンゼルハイム参番館 | 2,627万円 〜 3,555万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセレントヴィラ | 2,587万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市本郷町454-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください