ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アルファグランデ西船橋

アルファグランデ西船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,613 万円 70.2m²の部屋

3,480 万円 79.72m²の部屋

簡単
1分

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アルファグランデ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社 9社

アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.8
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
4.9
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

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  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
18.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
22.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アルファグランデ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,613万円70.2m²の部屋37万円 / m²

3,480万円79.72m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市二俣 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,004万円 100%
築30年(2年後) 2,935万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,613万円 100%
2年後(築30年) 2,553万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市二俣の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,613万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
3,280万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2021年1月
2,980万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年11月
3,190万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,290万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
3,390万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年6月
3,490万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年5月
3,090万円 70.20m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 70.20m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
2,430万円 70.20m² 3LDK / 4階 2015年12月
2,480万円 78.78m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
2,290万円 74.52m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
3,480万円 84.96m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 5階 2011年5月
2,299万円 70.20m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,613万円
買取 1,568万円 〜 2,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.76万円70.2m²の部屋

14.66万円79.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファグランデ西船橋の賃料掲載履歴(3件)

アルファグランデ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
12万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
13万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2019年3月

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アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ西船橋
所在地 千葉県市川市二俣1丁目4-5
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルファグランデ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドビレッジ 1,103万円 〜 1,323万円 千葉県船橋市本郷町727-1 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション西船橋弐番館 2,579万円 〜 4,484万円 千葉県市川市二俣1丁目6-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ステイツ西船橋 2,699万円 〜 3,829万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エルズ市川中山 2,548万円 〜 3,471万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全61戸
下総中山ガーデニア 3,165万円 〜 4,145万円 千葉県船橋市二子町597-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
エクセル西船橋 2,968万円 〜 4,437万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全52戸
パラッシオ市川中山 2,667万円 〜 3,652万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズガーデン下総中山 2,814万円 〜 4,001万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
ディアコート21 2,556万円 〜 3,226万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,757万円 〜 3,671万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全42戸
アリヴィラ15 2,208万円 〜 3,231万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン下総中山 2,616万円 〜 4,413万円 千葉県船橋市二子町523 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート下総中山 2,918万円 〜 4,174万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全65戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,546万円 〜 4,091万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全81戸
ベルデュール21 915万円 〜 1,143万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルクレスト下総中山 3,125万円 〜 4,433万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アルマース壱番館 1,788万円 〜 2,332万円 千葉県船橋市本郷町415 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全28戸
サニークレスト西船橋 3,340万円 〜 4,007万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ラーバンK 1,642万円 〜 4,262万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 1996年10月(築28年)
地上13階 / 全115戸
ライオンズステーションプラザ西船橋 1,752万円 〜 4,832万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全179戸
盛大パレス 2,223万円 〜 2,833万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
パストラル西船 3,007万円 〜 5,003万円 千葉県船橋市西船4丁目19-11 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,251万円 〜 4,939万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全167戸
藤和シティホームズ市川原木 2,203万円 〜 3,463万円 千葉県市川市原木3丁目10-15 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全35戸
コンフォール原木 894万円 〜 5,025万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム原木中山 1,758万円 〜 4,788万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ジャンボパークサイド 1,795万円 〜 2,243万円 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル市川 2,708万円 〜 4,182万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全56戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,333万円 〜 6,079万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全172戸
ビューエクセレント 1,694万円 〜 4,614万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファグランデ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ西船橋の売り時ですか?
アルファグランデ西船橋がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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