ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アルファグランデ西船橋

アルファグランデ西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,694 万円 70.2m²の部屋

3,537 万円 79.72m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/9

アルファグランデ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファグランデ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,694万円 (38万円 / m²) 70.2m²の部屋

3,537万円 (44万円 / m²) 79.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市二俣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,120万円 100%
築30年(2年後) 3,052万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,694万円
2年後(築30年) 97.8% 2,636万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市二俣の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,694万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
3,280万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2021年1月
2,980万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,080万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年11月
3,190万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,290万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
3,390万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年6月
3,490万円 79.72m² 3LDK / 2階 2020年5月
3,090万円 70.20m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 70.20m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
2,430万円 70.20m² 3LDK / 4階 2015年12月
2,480万円 78.78m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
2,290万円 74.52m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
3,480万円 84.96m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 5階 2011年5月
2,299万円 70.20m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,694万円
買取 1,617万円 〜 2,156万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファグランデ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

11.73万円 / 月 70.2m²の部屋

14.99万円 / 月 79.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファグランデ西船橋の賃料掲載履歴(3件)

アルファグランデ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
12万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
13万円 / 月 70.20m² 2LDK / 1階 2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドビレッジ 1,186万円 〜 1,399万円 千葉県船橋市本郷町727-1 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション西船橋弐番館 2,697万円 〜 4,619万円 千葉県市川市二俣1丁目6-5 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ステイツ西船橋 2,854万円 〜 3,869万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
エルズ市川中山 2,623万円 〜 3,579万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全61戸
下総中山ガーデニア 3,297万円 〜 4,342万円 千葉県船橋市二子町597-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全49戸
エクセル西船橋 3,113万円 〜 4,443万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全52戸
パラッシオ市川中山 3,018万円 〜 4,119万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズガーデン下総中山 2,757万円 〜 3,875万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
ディアコート21 2,626万円 〜 3,310万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ミレブローズ・サダヒロ 3,034万円 〜 3,842万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全42戸
アリヴィラ15 2,269万円 〜 3,318万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアコート下総中山 3,054万円 〜 4,173万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全65戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,613万円 〜 4,124万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全81戸
ベルデュール21 941万円 〜 1,173万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール本郷 1,161万円 〜 2,559万円 千葉県船橋市本郷町439-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ヒルクレスト下総中山 3,265万円 〜 4,426万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
アルマース壱番館 1,973万円 〜 2,527万円 千葉県船橋市本郷町415 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全27戸
サニークレスト西船橋 3,527万円 〜 4,163万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ラーバンK 1,740万円 〜 4,427万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 1996年10月(築29年)
地上13階 / 全115戸
ライオンズステーションプラザ西船橋 1,923万円 〜 5,220万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全179戸
盛大パレス 2,295万円 〜 2,921万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全40戸
パストラル西船 3,179万円 〜 5,193万円 千葉県船橋市西船4丁目19-11 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全27戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,552万円 〜 5,122万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全167戸
藤和シティホームズ市川原木 2,223万円 〜 3,486万円 千葉県市川市原木3丁目10-15 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全35戸
コンフォール原木 916万円 〜 5,139万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム原木中山 1,809万円 〜 4,916万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ジャンボパークサイド 1,853万円 〜 2,311万円 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,505万円 〜 6,103万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全172戸
ビューエクセレント 1,792万円 〜 4,796万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サンヒルズ川岸 748万円 〜 4,943万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全25戸

市川市にある『アルファグランデ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファグランデ市川本八幡 3,647万円 〜 5,902万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築25年)
地上13階 / 全217戸
アルファグランデ市川妙典 4,235万円 〜 5,231万円 千葉県市川市妙典3丁目22-22 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全20戸
アルファグランデ行徳 3,308万円 〜 5,142万円 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全20戸
アルファグランデ行徳弐番街 2,377万円 〜 3,834万円 千葉県市川市伊勢宿11-24 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全27戸
アルファグランデ行徳参番街 2,227万円 〜 4,180万円 千葉県市川市末広2丁目19-17 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全29戸
アルファグランデ行徳五番街 3,066万円 〜 3,791万円 千葉県市川市湊14-1 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全29戸
アルファグランデ市川国府台 3,341万円 〜 4,954万円 千葉県市川市市川3丁目27-17 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社 10社

アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.5
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファグランデ西船橋の物件概要

マンション名称 アルファグランデ西船橋
所在地
千葉県市川市二俣1丁目4-5 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファグランデ西船橋2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • アルファグランデ西船橋4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • アルファグランデ西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • アルファグランデ西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • アルファグランデ西船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • アルファグランデ西船橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アルファグランデ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファグランデ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ西船橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルファグランデ西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ西船橋の売り時ですか?
アルファグランデ西船橋がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、2年前→1年前:-2.08%、1年前→今年:7.01%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
アルファグランデ西船橋の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファグランデアルファグランデ西船橋