この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,458 万円 27.78m²の部屋
〜2,246 万円 34.97m²の部屋
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訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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2023年グループ成約数2298件
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ラ・プラージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
29.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,458万円27.78m²の部屋52万円 / m²
〜2,246万円34.97m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市行徳駅前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,008万円 | 100% |
築20年(4年後) | 967万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 916万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 864万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,458万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,399万円 | 95.9% |
9年後(築25年) | 1,325万円 | 90.9% |
14年後(築30年) | 1,251万円 | 85.8% |
このマンションと、市川市行徳駅前の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (27.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.44万円27.78m²の部屋
〜10.4万円34.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市行徳駅前を所在地とするラ・プラージュは、地上4階建てのマンションです。最寄駅は行徳駅で、徒歩3分ほどの距離にあります。また、徒歩17分ほどの場所に南行徳駅も設けられているなど、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造については、遮音性や気密性の高いRC構造が採用されています。
マンション名称 | ラ・プラージュ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファーストフード】バーガーキング 行徳駅前店まで351m
【周辺】【ファーストフード】松屋 行徳店まで258m
【周辺】【スイーツ】銀座コージーコーナー 行徳店まで310m
【周辺】【スイーツ】不二家 行徳店まで259m
【周辺】【出前・宅配】ピザハット行徳店まで367m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 行徳店まで205m
【周辺】【ファーストフード】すき家 行徳駅前店まで247m
【周辺】【ショッピングセンター】西友行徳店まで380m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMFORIA行徳 | 1,164万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,393万円 〜 1,858万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウランド行徳 | 1,048万円 〜 1,828万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
アージョ行徳 | 3,617万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
エマーレ行徳 | 1,025万円 〜 2,030万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
サンクチュアリ | 1,284万円 〜 3,278万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,184万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
プロシード行徳2 | 1,102万円 〜 2,250万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア行徳 | 2,933万円 〜 3,611万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス行徳 | 3,290万円 〜 4,826万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,135万円 〜 1,409万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
ラフィネパルク新浜 | 961万円 〜 2,943万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,617万円 〜 3,906万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,064万円 〜 4,762万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,140万円 〜 5,237万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
メルヴェーユ | 2,609万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス | 2,709万円 〜 3,976万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベルテ | 2,921万円 〜 3,973万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェンアモール | 1,255万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロレジデンス瑞江 | 3,845万円 〜 4,248万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
エスペランサ | 2,029万円 〜 2,504万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,858万円 〜 4,714万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
アンエディー行徳 | 1,615万円 〜 3,849万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
JEWEL福栄 | 2,995万円 〜 4,640万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインズ妙典 | 1,499万円 〜 2,569万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,075万円 〜 2,899万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァレッタ | 2,700万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,721万円 〜 2,477万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル行徳 | 2,948万円 〜 4,356万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,938万円 〜 3,181万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
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