千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,363 万円 27.78m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】【ファーストフード】バーガーキング 行徳駅前店まで351ｍ
2/9
【周辺】【ファーストフード】松屋 行徳店まで258ｍ
3/9
【周辺】【スイーツ】銀座コージーコーナー 行徳店まで310ｍ
4/9
【周辺】【スイーツ】不二家 行徳店まで259ｍ
5/9
【周辺】【出前・宅配】ピザハット行徳店まで367ｍ
6/9
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 行徳店まで205ｍ
7/9
【周辺】【ファーストフード】すき家 行徳駅前店まで247ｍ
8/9
【周辺】【ショッピングセンター】西友行徳店まで380ｍ
9/9ラ・プラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・プラージュの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,363万円 （49万円 / m²） 27.78m²の部屋
〜2,098万円 （60万円 / m²） 34.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,018万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 987万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 936万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 885万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,363万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,323万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 1,254万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 1,186万円 |
このマンションと、市川市行徳駅前の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (27.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
ラ・プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 27.78m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 34.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・プラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COMFORIA行徳 | 1,086万円 〜 1,412万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,303万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウランド行徳 | 981万円 〜 1,709万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| アージョ行徳 | 3,545万円 〜 4,313万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エマーレ行徳 | 962万円 〜 1,902万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンクチュアリ | 1,205万円 〜 3,068万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,140万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| プロシード行徳2 | 1,035万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア行徳 | 2,877万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス行徳 | 3,261万円 〜 4,816万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南海サザンコート行徳 | 1,071万円 〜 1,327万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全54戸 |
| ラフィネパルク新浜 | 907万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグランデ行徳アルビア | 2,424万円 〜 3,643万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ行徳パークフロント | 3,019万円 〜 4,688万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 4,104万円 〜 5,005万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| メルヴェーユ | 2,467万円 〜 3,256万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 2,686万円 〜 3,808万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベルテ | 2,896万円 〜 3,805万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェンアモール | 1,234万円 〜 1,950万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 3,826万円 〜 4,280万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全50戸 |
| エスペランサ | 1,922万円 〜 2,366万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,815万円 〜 4,677万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| アンエディー行徳 | 1,525万円 〜 3,637万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| JEWEL福栄 | 2,935万円 〜 4,584万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズ妙典 | 1,499万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンゴーK.TマンションV.1 | 1,061万円 〜 2,758万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァレッタ | 2,559万円 〜 8,393万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミツヤ富浜マンション | 1,819万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル行徳 | 2,905万円 〜 4,288万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドゥール南行徳 | 2,002万円 〜 3,311万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市行徳駅前を所在地とするラ・プラージュは、地上4階建てのマンションです。最寄駅は行徳駅で、徒歩3分ほどの距離にあります。また、徒歩17分ほどの場所に南行徳駅も設けられているなど、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造については、遮音性や気密性の高いRC構造が採用されています。
| マンション名称 | ラ・プラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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