価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市香取2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,439 万円 57.44m²の部屋
〜3,493 万円 66m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,439万円 57.44m²の部屋 42万円 / m²
〜3,493万円 66m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ行徳2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,680万円 | 57.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
2,480万円 | 57.44m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,500万円 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,439万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.02万円 57.44m²の部屋
〜12.64万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティコープ行徳2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ行徳2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】市川市立香取保育園
【周辺】市川市立南行徳小学校
【周辺】市川市立福栄中学校
【周辺】市川市役所
【周辺】行徳郵便局
【周辺】東西線「行徳」駅
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STELLACOURT行徳 | 994万円 〜 1,254万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-14 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ニューアネックス | 2,000万円 〜 2,513万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
スプリングヒル | 1,980万円 〜 2,488万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,909万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
センチュリー行徳 | 2,116万円 〜 3,106万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
シティ・クレスト壱番館 | 649万円 〜 828万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ローズマンションB-10番館 | 797万円 〜 1,143万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,346万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,749万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
フロントアイランドハイツ | 879万円 〜 2,879万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,552万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
グランヴィラ | 1,037万円 〜 2,129万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
プラッツ22 | 2,494万円 〜 3,348万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
サンクレスト | 2,402万円 〜 3,071万円 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾンプラージュ | 873万円 〜 1,093万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-11 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,386万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
エミネントアオヤマ | 1,349万円 〜 2,895万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,389万円 〜 2,955万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースヴィラ | 2,464万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
新潮通り一番館 | 854万円 〜 2,703万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス・幸 | 2,300万円 〜 3,154万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
サンクレールコート | 1,205万円 〜 2,941万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サトミ3番館 | 1,456万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
フロリッシュ南行徳 | 2,993万円 〜 3,702万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ドムス南行徳 | 795万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ラフィナート | 1,699万円 〜 2,671万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラスター秋 | 2,531万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CALMEAST1122 | 1,697万円 〜 2,830万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目12-2 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
アブニール・サクマ | 1,938万円 〜 2,528万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルソレーユ | 1,519万円 〜 2,528万円 | 千葉県市川市押切4-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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