この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,910万円 44.03m²の部屋
〜3,179万円 58.94m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,910万円 44.03m²の部屋 43万円 / m²
〜3,179万円 58.94m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市湊新田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市湊新田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,014万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,991万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,910万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,889万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市湊新田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (44.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,910万円 |
買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.23万円 44.03m²の部屋
〜12.02万円 58.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルエキップ一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルエキップ一番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩53分。中学校 4180m
【周辺】イオン 徒歩24分。ショッピングセンター 1880m
【周辺】ヤマイチ江戸川店 徒歩49分。スーパー 3850m
【周辺】マルエツ行徳駅前店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店 徒歩14分。ドラックストア 1080m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩68分。ホームセンター 5400m
【周辺】セブンイレブン行徳駅前2丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩3分。ドラックストア 220m
【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店 徒歩38分。ホームセンター 3020m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩76分。ディスカウントショップ 6050m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ニューアネックス | 2,002万円 〜 2,503万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズマンションB-10番館 | 798万円 〜 1,140万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,442万円 〜 3,486万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
グランヴィラ | 1,039万円 〜 2,122万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
スプリングヒル | 1,981万円 〜 2,477万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
プラッツ22 | 2,495万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
メゾンプラージュ | 877万円 〜 1,093万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-11 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リージェントコーポ | 1,011万円 〜 1,440万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
エミネントアオヤマ | 1,349万円 〜 2,889万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
センチュリー行徳 | 2,117万円 〜 3,098万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,723万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ウェルス・幸 | 2,300万円 〜 3,142万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
フロントアイランドハイツ | 877万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
サンクレスト | 2,401万円 〜 3,050万円 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
サンクレールコート | 1,206万円 〜 2,935万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,362万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
サトミ3番館 | 1,463万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,552万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
グレースヴィラ | 2,464万円 〜 3,176万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アブニール・サクマ | 1,946万円 〜 2,526万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,493万円 〜 3,111万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,223万円 〜 1,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ1番館 | 1,719万円 〜 2,880万円 | 千葉県市川市押切16-4 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドサンク3 | 1,820万円 〜 4,131万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-11 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルソレーユ | 1,521万円 〜 2,518万円 | 千葉県市川市押切4-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サトミ2番館 | 1,750万円 〜 2,869万円 | 千葉県市川市押切19-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ行徳 | 2,636万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,385万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,397万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プランドール・ルーチェ | 2,131万円 〜 3,962万円 | 千葉県市川市押切1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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