この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市福栄2丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,402 万円 59.95m²の部屋
〜3,071 万円 60.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレストの売却に 役立つ情報をチェック!
サンクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレストから近い順に表示しています
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,402万円 59.95m²の部屋 40万円 / m²
〜3,071万円 60.5m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,753万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,721万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,402万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,375万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市福栄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (59.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 59.95m²の部屋
〜11.54万円 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】アコレ湊新田2丁目店まで296m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースヴィラ | 2,464万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,552万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,346万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,909万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,439万円 〜 3,493万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
グランヴィラ | 1,037万円 〜 2,129万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ローズマンションB-10番館 | 797万円 〜 1,143万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,386万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
スプリングヒル | 1,980万円 〜 2,488万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,389万円 〜 2,955万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
クラールハイト秋本 | 3,264万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール・サクマ | 1,938万円 〜 2,528万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ドムス南行徳 | 795万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
センチュリー行徳 | 2,116万円 〜 3,106万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,460万円 〜 3,318万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,218万円 〜 1,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ3番館 | 1,456万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
リージェントコーポ | 1,010万円 〜 1,443万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,408万円 〜 3,087万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ピュア入船 | 1,719万円 〜 3,238万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,488万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ル・ファールホリキ | 2,198万円 〜 2,887万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
クラスター秋 | 2,531万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェ・ヌ1 | 3,427万円 〜 4,475万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルマンション行徳 | 2,367万円 〜 4,249万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サンクレールコート | 1,205万円 〜 2,941万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネントアオヤマ | 1,349万円 〜 2,895万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
グロリオール里見弐番館 | 2,536万円 〜 3,400万円 | 千葉県市川市日之出9-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,749万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
卓ビル南行徳 | 2,409万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください