価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市欠真間1丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
854 万円 20.25m²の部屋
〜2,703 万円 51.97m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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新潮通り一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
21.8m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
44.3m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
42.24m² | 2DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
42.24m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
854万円 20.25m²の部屋 42万円 / m²
〜2,703万円 51.97m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.65万円 20.25m²の部屋
〜12.22万円 51.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新潮通り一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新潮通り一番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩27分。中学校 2110m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンターフ南行徳 | 715万円 〜 1,743万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-12 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール・2 | 2,501万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,699万円 〜 2,671万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン南行徳 | 2,467万円 〜 3,063万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムセントブライ | 648万円 〜 793万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
クリオ南行徳弐番館 | 2,480万円 〜 3,247万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ソサエティ南行徳 | 744万円 〜 974万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全88戸 |
南行徳ハイツ | 807万円 〜 994万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
タテノス南行徳 | 992万円 〜 1,368万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
グランコート瑞江 | 3,092万円 〜 3,469万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
藤和シティコープ南行徳 | 3,018万円 〜 3,893万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
フロントアイランドハイツ | 879万円 〜 2,879万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,389万円 〜 2,955万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
STELLACOURT行徳 | 994万円 〜 1,254万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-14 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
スプリングヒル | 1,980万円 〜 2,488万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
マンションしかの | 2,340万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,386万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,749万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,439万円 〜 3,493万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
クラスター秋 | 2,531万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,346万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
エスパシオ | 1,634万円 〜 1億 5,284万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スライヴ21 | 3,035万円 〜 3,767万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
アドリーム南行徳 | 2,872万円 〜 3,685万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
プルメリアエステート | 1,773万円 〜 2,940万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ニューアネックス | 2,000万円 〜 2,513万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサモデルノ | 1,333万円 〜 1,772万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアクレスト | 1,029万円 〜 1,261万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーネスト88 | 1,586万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ南行徳壱番館 | 2,850万円 〜 3,491万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
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