価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
649万円 16.5m²の部屋
〜825万円 16.83m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
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交通 |
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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シティ・クレスト壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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賃貸募集中 賃料4.3万円 |
16.51m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.83m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
649万円 16.5m²の部屋 39万円 / m²
〜825万円 16.83m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 649万円 |
買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.48万円 16.5m²の部屋
〜5.15万円 16.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティ・クレスト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ・クレスト壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアコレ 湊新田2丁目店まで316m
【周辺】銀行行徳駅前四郵便局まで729m
【周辺】レンタルビデオゲオ行徳店まで681m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 ATMまで903m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ローズガーデンA78番館 | 553万円 〜 694万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全20戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,362万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
エスパース | 828万円 〜 2,255万円 | 千葉県市川市福栄1丁目16-1 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,442万円 〜 3,486万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューアネックス | 2,002万円 〜 2,503万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
オルキデーア | 661万円 〜 888万円 | 千葉県市川市香取2丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLACOURT行徳 | 994万円 〜 1,249万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-14 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
スプリングヒル | 1,981万円 〜 2,477万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
パルレジデンス | 890万円 〜 4,777万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,385万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
セゾンド・ベル | 2,228万円 〜 3,069万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目10-2 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム155 | 1,846万円 〜 2,557万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DIVINE行徳 | 1,743万円 〜 3,061万円 | 千葉県市川市香取2丁目1-1 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,397万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムセントブライ | 648万円 〜 797万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
南行徳ハイツ | 810万円 〜 1,002万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ケイエル市川 | 703万円 〜 4,194万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンプラージュ | 877万円 〜 1,093万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-11 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タテノス南行徳 | 994万円 〜 1,377万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
プラッツ22 | 2,495万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
ドムス南行徳 | 799万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイスコートY | 940万円 〜 2,441万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューグランベール | 3,339万円 〜 4,196万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CALMEAST1122 | 1,703万円 〜 2,855万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目12-2 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,723万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
クラスター秋 | 2,535万円 〜 3,147万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントアイランドハイツ | 877万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
アネックス渋谷 | 1,878万円 〜 1億 778万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ドエル35 | 870万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目8-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
アブニール・サクマ | 1,946万円 〜 2,526万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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