千葉県市川市鬼高3丁目15-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,090 万円 62.25m²の部屋
〜4,900 万円 84.66m²の部屋
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【外観】「市川東パークホームズ」小学校620ｍ、スーパー370ｍ、公園509ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
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【外観】「市川東パークホームズ」小学校620ｍ、スーパー370ｍ、公園509ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
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【外観】「マンション玄関」
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【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
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【エントランス】「管理人室」
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【駐車場】「駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
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【周辺】SHOPS 市川店まで約164m。
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【周辺】はなみずき公園まで約509m。
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【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店まで約274m。
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【周辺】ヤオコー市川田尻店まで約313m。
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【周辺】下総中山駅まで約560m。
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【周辺】小栗原小学校まで約786m。
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【周辺】弥生保育園まで約999m。
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【周辺】市川市役所仮本庁舎まで約1347m
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【周辺】市川南八幡郵便局まで約1567m
15/15市川東パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
市川東パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
市川東パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
64.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,090万円 （50万円 / m²） 62.25m²の部屋
〜4,900万円 （58万円 / m²） 84.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市鬼高)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,961万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,928万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,090万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,056万円 |
このマンションと、市川市鬼高の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (62.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
市川東パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川東パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 69.74m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,090万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,090万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 4,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,780万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 3,980万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,180万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,380万円 | 60.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,290万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3,080万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3,390万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 3,290万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 3,580万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 2,780万円 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,240万円 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,450万円 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,470万円 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 2,999万円 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 2,300万円 | 71.39m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3,180万円 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,090万円 |
| 買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 62.25m²の部屋
〜
17.16万円 / 月 84.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川東パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川東パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルコート市川 | 2,822万円 〜 4,673万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全98戸 |
| パーヴィス市川 | 2,516万円 〜 4,231万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,553万円 〜 5,801万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全172戸 |
| ソレイル・ルヴァン | 3,244万円 〜 4,150万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,602万円 〜 4,870万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全167戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,441万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランリーオ本八幡 | 2,800万円 〜 3,533万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| シャルル中山 | 2,148万円 〜 3,759万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン・コート原木中山弐番館 | 3,015万円 〜 3,769万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| 盛大パレス | 2,180万円 〜 2,727万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・コート原木中山壱番館 | 2,956万円 〜 3,705万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| アドリーム原木中山 | 2,933万円 〜 3,666万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| 八幡パークマンション | 1,023万円 〜 1,202万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリスタルパレス鬼高 | 926万円 〜 1,086万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全56戸 |
| クレッセント原木中山 | 2,747万円 〜 3,573万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヒルクレスト下総中山 | 3,312万円 〜 4,208万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,665万円 〜 3,941万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| ハーズ市川 | 1,087万円 〜 1,500万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルミナス藤 | 3,799万円 〜 4,549万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール原木中山 | 2,437万円 〜 3,166万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,727万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンオリエント | 2,742万円 〜 3,622万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| アリヴィラ15 | 2,160万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス市川 | 1,001万円 〜 2,714万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 2,029万円 〜 2,428万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニープラザ市川 | 2,489万円 〜 3,322万円 | 千葉県市川市田尻4丁目5-11 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| ジャンボパークサイド | 1,773万円 〜 2,169万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール21 | 899万円 〜 1,099万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス.インター | 1,460万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,331万円 〜 4,525万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ市川鬼高 | 4,313万円 〜 5,029万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全57戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,929万円 〜 4,439万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| 市川パーク・ホームズ | 3,708万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全79戸 |
| パークホームズ本八幡 | 5,784万円 〜 7,570万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 3,996万円 〜 5,013万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,306万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,571万円 〜 4,584万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,012万円 〜 3,664万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| 市川妙典南パーク・ホームズ | 2,910万円 〜 3,787万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,703万円 〜 8,926万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,776万円 〜 5,971万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,814万円 〜 4,337万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 2,050万円 〜 3,610万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全142戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,141万円 〜 3,919万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,638万円 〜 5,639万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,022万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,643万円 〜 4,703万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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