この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,800万円 67.52m²の部屋
〜3,730万円 73.12m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,800万円 67.52m²の部屋 41万円 / m²
〜3,730万円 73.12m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市田尻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,949万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,882万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,800万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,738万円 | 97.8% |
このマンションと、市川市田尻の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,800万円 (67.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,150万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,780万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,490万円 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,690万円 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,490万円 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,800万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.38万円 67.52m²の部屋
〜14.93万円 73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセント原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント原木中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理人室・宅配ボックス・集合ポスト
【駐車場】駐車場 空無・詳細要確認
【地図】
【周辺】原木中山駅より徒歩12分です。
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アドリーム原木中山 | 2,527万円 〜 3,241万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
グラン・コート原木中山壱番館 | 2,833万円 〜 3,635万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全71戸 |
グラン・コート原木中山弐番館 | 3,195万円 〜 4,034万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全70戸 |
ライオンズマンション原木中山第3 | 1,819万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
アクシス市川 | 1,205万円 〜 3,345万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
パルコート市川 | 2,665万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全98戸 |
ハーズ市川 | 1,225万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-21 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
クリオ原木中山壱番館 | 2,347万円 〜 3,171万円 | 千葉県市川市田尻5丁目14-26 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,848万円 〜 3,726万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
サニープラザ市川 | 3,231万円 〜 4,338万円 | 千葉県市川市田尻4丁目5-11 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
サンオリエント | 3,277万円 〜 4,396万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
市川東パーク・ホームズ | 2,931万円 〜 5,099万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
パーヴィス市川 | 2,436万円 〜 4,494万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモ市川ガーデンコート | 2,590万円 〜 4,414万円 | 千葉県市川市田尻5丁目19-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ドムス・JM | 1,095万円 〜 2,928万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,303万円 〜 5,920万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全172戸 |
ジャンボパークサイド | 2,257万円 〜 2,815万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント23 | 2,543万円 〜 3,196万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目20-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
盛大パレス | 2,420万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション本八幡 | 2,615万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エヴァーグリーン市川 | 1,443万円 〜 4,036万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全58戸 |
サンハイム原木中山 | 2,352万円 〜 6,469万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,337万円 〜 4,978万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全167戸 |
グランリーオ本八幡 | 3,079万円 〜 3,902万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
アネックス.インター | 1,189万円 〜 1,960万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルル中山 | 2,051万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ソレイル・ルヴァン | 3,098万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ベルデュール21 | 1,080万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
八幡パークマンション | 958万円 〜 1,130万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミナス藤 | 3,133万円 〜 3,769万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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