ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市ソレイル・ルヴァン

ソレイル・ルヴァンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,098万円 65.93m²の部屋

4,350万円 71.05m²の部屋

所在地 千葉県市川市鬼高2丁目26-5
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩11分

ソレイル・ルヴァン

外観

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ソレイル・ルヴァンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイル・ルヴァンの売却に強い不動産会社 8社

ソレイル・ルヴァンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイル・ルヴァンから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
1.6
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.5
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
22.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ソレイル・ルヴァンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,098万円 65.93m²の部屋 47万円 / m²

4,350万円 71.05m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市鬼高 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,587万円 100%
築30年(4年後) 3,428万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,098万円 100%
4年後 (築30年) 2,960万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市鬼高の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,098万円 (65.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,098万円
買取 1,859万円 〜 2,478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイル・ルヴァンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.48万円 65.93m²の部屋

15.45万円 71.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ソレイル・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイル・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソレイル・ルヴァン
所在地 千葉県市川市鬼高2丁目26-5
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ソレイル・ルヴァンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイキャッスル市川 2,742万円 〜 4,161万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全56戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,303万円 〜 5,920万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全172戸
市川東パーク・ホームズ 2,931万円 〜 5,099万円 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全73戸
ヒルクレスト下総中山 2,429万円 〜 3,385万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
パーヴィス市川 2,436万円 〜 4,494万円 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズステーションプラザ下総中山 3,160万円 〜 4,689万円 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全75戸
ステイツ本八幡 2,872万円 〜 3,409万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全51戸
ライオンズガーデン下総中山 2,566万円 〜 3,618万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全49戸
パラッシオ市川中山 2,772万円 〜 3,800万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全27戸
グラン・コート原木中山弐番館 3,195万円 〜 4,034万円 千葉県市川市田尻3丁目5-16 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全70戸
プレジャーガーデン下総中山 2,714万円 〜 4,496万円 千葉県船橋市二子町523 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ディアコート下総中山 2,952万円 〜 4,148万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全65戸
グラン・コート原木中山壱番館 2,833万円 〜 3,635万円 千葉県市川市田尻3丁目5-24 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全71戸
ルミナス原木中山 2,654万円 〜 4,310万円 千葉県市川市田尻3丁目5-27 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全144戸
ベルデュール21 1,080万円 〜 1,347万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全25戸
ヴェルドミール21 3,266万円 〜 4,133万円 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全22戸
フォンターナ鬼越 3,387万円 〜 4,289万円 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
下総中山ガーデニア 3,192万円 〜 4,107万円 千葉県船橋市二子町597-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
メゾンチェリーフィールド2 1,101万円 〜 1,386万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ原木中山リグレ 2,848万円 〜 3,726万円 千葉県市川市田尻4丁目4-20 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全34戸
サンオリエント 3,277万円 〜 4,396万円 千葉県市川市田尻4丁目4-17 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全34戸
メゾンチェリーフィールド 1,095万円 〜 3,012万円 千葉県市川市田尻4丁目2-30 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
ステイツ西船橋 2,810万円 〜 3,917万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバニーハイツ市川東 2,977万円 〜 4,280万円 千葉県市川市高石神23-13 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全30戸
クレッセント原木中山 2,800万円 〜 3,730万円 千葉県市川市田尻2丁目5-6 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,789万円 〜 3,645万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全42戸
サンハイム原木中山 2,353万円 〜 6,471万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アルファグランデ西船橋 2,610万円 〜 3,523万円 千葉県市川市二俣1丁目4-5 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全41戸
アクシス市川 1,205万円 〜 3,345万円 千葉県市川市田尻4丁目14-2 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全17戸
本八幡第2サニーコート 3,925万円 〜 4,610万円 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ソレイル・ルヴァンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ソレイル・ルヴァンがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日