この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,098万円 65.93m²の部屋
〜4,350万円 71.05m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,098万円 65.93m²の部屋 47万円 / m²
〜4,350万円 71.05m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市鬼高 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,587万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,428万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 3,098万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,960万円 | 95.6% |
このマンションと、市川市鬼高の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,098万円 (65.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,098万円 |
買取 | 1,859万円 〜 2,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.48万円 65.93m²の部屋
〜15.45万円 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイル・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイル・ルヴァン |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マイキャッスル市川 | 2,742万円 〜 4,161万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全56戸 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,303万円 〜 5,920万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全172戸 |
市川東パーク・ホームズ | 2,931万円 〜 5,099万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
ヒルクレスト下総中山 | 2,429万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
パーヴィス市川 | 2,436万円 〜 4,494万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,160万円 〜 4,689万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全75戸 |
ステイツ本八幡 | 2,872万円 〜 3,409万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,566万円 〜 3,618万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
パラッシオ市川中山 | 2,772万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
グラン・コート原木中山弐番館 | 3,195万円 〜 4,034万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全70戸 |
プレジャーガーデン下総中山 | 2,714万円 〜 4,496万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ディアコート下総中山 | 2,952万円 〜 4,148万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
グラン・コート原木中山壱番館 | 2,833万円 〜 3,635万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全71戸 |
ルミナス原木中山 | 2,654万円 〜 4,310万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全144戸 |
ベルデュール21 | 1,080万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ヴェルドミール21 | 3,266万円 〜 4,133万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
フォンターナ鬼越 | 3,387万円 〜 4,289万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
下総中山ガーデニア | 3,192万円 〜 4,107万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾンチェリーフィールド2 | 1,101万円 〜 1,386万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,848万円 〜 3,726万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
サンオリエント | 3,277万円 〜 4,396万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾンチェリーフィールド | 1,095万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
ステイツ西船橋 | 2,810万円 〜 3,917万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバニーハイツ市川東 | 2,977万円 〜 4,280万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
クレッセント原木中山 | 2,800万円 〜 3,730万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ミレブローズ・サダヒロ | 2,789万円 〜 3,645万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
サンハイム原木中山 | 2,353万円 〜 6,471万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アルファグランデ西船橋 | 2,610万円 〜 3,523万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
アクシス市川 | 1,205万円 〜 3,345万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
本八幡第2サニーコート | 3,925万円 〜 4,610万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
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