この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,426万円 44.77m²の部屋
〜8,584万円 90.04m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
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交通 |
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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パークホームズ市川一丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格7,450万円 |
74.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,426万円 44.77m²の部屋 77万円 / m²
〜8,584万円 90.04m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,521万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,470万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,341万円 | 92.9% |
築30年(12年後) | 2,212万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,426万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,357万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 3,182万円 | 92.9% |
12年後 (築30年) | 3,007万円 | 87.8% |
このマンションと、市川市市川の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,426万円 (44.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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77万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,426万円 |
買取 | 2,056万円 〜 2,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.02万円 44.77m²の部屋
〜26.32万円 90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ市川一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ市川一丁目 |
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所在地 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
交通 |
|
【外観】パークホームズ市川一丁目
【エントランス】オートロック付きのエントランスで防犯面にも優れています。
【駐車場】大好きなペットと一緒に暮らせます♪
【周辺】【保育園】にじいろおうちえんまで286m
【周辺】【小学校】市川市立市川小学校まで692m
【周辺】【スーパー】スーパーヤマザキ 市川店まで327m
【周辺】【ショッピングセンター】Shapo(シャポー) 市川まで412m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市川駅北店まで353m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 市川駅前店まで385m
【周辺】【総合病院】市川医院まで383m
【周辺】【内科】とば内科クリニックまで758m
【周辺】【銀行】東京東信用金庫市川南支店まで675m
【周辺】【郵便局】市川南三郵便局まで809m
【周辺】【警察】市川警察署 真間交番まで482m
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーベル市川 | 1,672万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
リバーシティハイツ・オカダ | 1,627万円 〜 2,119万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ市川 | 4,084万円 〜 5,523万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
サニーコート市川駅前 | 1,364万円 〜 4,263万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ市川駅前 | 1,436万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
スターロワイヤル市川 | 3,456万円 〜 4,263万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-17 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
パークホームズ市川ステーションフロント | 1,719万円 〜 5,793万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,423万円 〜 1,839万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
エトルリア・kai | 1,387万円 〜 1,741万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンビュー市川 | 4,139万円 〜 5,611万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
サニーコート市川第2 | 3,791万円 〜 4,502万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
サロンオルセー市川 | 3,913万円 〜 5,903万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 3,938万円 〜 4,727万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
サウスコートスカイ | 1,850万円 〜 3,109万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ヤサカハイム市川 | 1,438万円 〜 1,853万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
パテラ市川 | 2,166万円 〜 4,129万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
ドゥーエ国府台 | 1,476万円 〜 2,047万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月(築16年) 地上15階 / 全53戸 |
コリンシア市川 | 2,591万円 〜 3,968万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ツインズコート | 1,145万円 〜 2,833万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
デュエリングユー2 | 1,396万円 〜 1,662万円 | 千葉県市川市平田1丁目13-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリテージ本八幡弐番館 | 3,308万円 〜 3,886万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
イクシア小岩RIVERGE | 3,278万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,266万円 〜 4,381万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全57戸 |
ラ・プルミエール | 1,439万円 〜 3,373万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
ミオカステーロ本八幡 | 1,299万円 〜 5,546万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
サン・グランデ | 3,503万円 〜 4,223万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシティユーロパレス本八幡 | 2,972万円 〜 3,823万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全94戸 |
サンクレイドル小岩 | 1,594万円 〜 5,882万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ベリテージ本八幡 | 4,495万円 〜 5,193万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ | 1,446万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
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