この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市大洲4丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,236 万円 59.84m²の部屋
〜5,322 万円 83.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,236万円59.84m²の部屋54万円 / m²
〜5,322万円83.61m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大洲)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市大洲 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,283万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,117万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 2,951万円 | 89.9% |
築30年(15年後) | 2,785万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,236万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,072万円 | 94.9% |
10年後(築25年) | 2,908万円 | 89.9% |
15年後(築30年) | 2,745万円 | 84.8% |
このマンションと、市川市大洲の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (59.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス市川マスターレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 59.84m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3,890万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,990万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
3,480万円 | 66.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,236万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.91万円59.84m²の部屋
〜20.7万円83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス市川マスターレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス市川マスターレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
17万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
18万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
17.8万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
17.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
16万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
15万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
17.8万円 / 月 | 79.51m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
16.8万円 / 月 | 79.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
16.8万円 / 月 | 79.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
17.9万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
17.8万円 / 月 | 79.51m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
16万円 / 月 | 83.61m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハウス市川マスターレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市大洲を所在地とするパークハウス市川マスターレジデンスは、2009年10月に完成したRC造のマンションです。木造や鉄骨造に比べて耐久性に優れており、耐用年数も長くなっています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩約9分のところにJR総武本線の市川駅・徒歩約16分のところに京成本線の市川真間駅があります。
マンション名称 | パークハウス市川マスターレジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】24時間営業のスーパー、コンビニ感覚でご利用頂けます。
【周辺】24時間営業のスーパーに隣接したドラッグストア。駐車場もゆったりとしており、週末のまとめ買いにお車でお出かけもラクラクです。
【周辺】JR総武線市川駅までの道のりにはコンビニもスーパーもございます。駅は駅ビルに直結しており、お買物にも便利。快速停車駅なので、都心へのアクセス良好です。
【周辺】スタイリッシュな外観のマンション。共有部も専有部も細部にデザイン性を感じられます。
【周辺】JR総武線市川駅までの道のりにはコンビニもスーパーもございます。駅はシャポーに直結しており、お買物にも便利。快速停車駅なので、都心へのアクセス良好です。
【周辺】スタイリッシュな外観のマンション。共有部も専有部も細部にデザイン性を感じられます。
築年月(築年数) | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール和泉 | 3,663万円 〜 5,506万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート市川 | 3,065万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
S-court | 1,925万円 〜 2,580万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセレントシティ市川 | 4,234万円 〜 5,288万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
エアリス市川 | 4,594万円 〜 7,394万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全82戸 |
ラフォーレ市川 | 1,530万円 〜 2,540万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上3階 / 全8戸 |
エトルリア・ミホ | 1,980万円 〜 3,336万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェヴィータ | 1,429万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全3戸 |
SETTLEY | 1,570万円 〜 3,756万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
LEXUS市川南3 | 1,698万円 〜 2,761万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,410万円 〜 1,764万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
プラウド市川大門通り | 4,878万円 〜 5,640万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
エクセレントスクエア本八幡 | 2,509万円 〜 4,383万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
シュノン | 4,365万円 〜 5,187万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パークガーデン | 2,783万円 〜 3,193万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルールシャトレー | 1,811万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 1,799万円 〜 2,204万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
ザ・ブランディス市川菅野 | 4,782万円 〜 5,258万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全39戸 |
IM41321 | 1,041万円 〜 2,308万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
TakakenHillsNo.11 | 2,506万円 〜 3,778万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
アロー本八幡 | 1,342万円 〜 2,308万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
本八幡TSヒルズ | 1,537万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
スイートヒルズ | 1,584万円 〜 1,811万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレーユ篠崎 | 2,374万円 〜 2,674万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファニッシュ市川国府台 | 3,107万円 〜 3,878万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
ガレリア・サーラ | 2,846万円 〜 1億 8,162万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月(築16年) 地上34階 / 全250戸 |
エストビエント篠崎ラフィナート | 3,444万円 〜 4,437万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
セレス本八幡 | 1,782万円 〜 4,214万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
エスフォート本八幡 | 2,225万円 〜 2,669万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カラコレス篠崎 | 1,484万円 〜 3,398万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
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