この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市菅野2丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,797 万円 88.18m²の部屋
〜5,196 万円 88.18m²の部屋
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5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,797万円 88.18m²の部屋 54万円 / m²
〜5,196万円 88.18m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市菅野)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市菅野 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,471万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,250万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 4,972万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 4,694万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,797万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 4,603万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 4,360万円 | 90.9% |
14年後 (築30年) | 4,116万円 | 85.8% |
このマンションと、市川市菅野の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,797万円 (88.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ブランディス市川菅野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,750万円 | 88.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,797万円 |
買取 | 2,878万円 〜 3,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.4万円 88.18m²の部屋
〜20.47万円 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ブランディス市川菅野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ブランディス市川菅野 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】4駅3路線ご利用可能な好立地
【外観】50?を超える専用テラス完備。
【外観】京成本線「菅野」駅徒歩6分。
【外観】二重ロックでセキュリティ安心
【周辺】本八幡駅まで徒歩15分です。
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュエリングユー2 | 1,392万円 〜 1,649万円 | 千葉県市川市平田1丁目13-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサルビアナ | 1,650万円 〜 2,924万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・プルミエール | 1,436万円 〜 3,352万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
UNITE+2 | 1,770万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョディパレス東菅野 | 2,886万円 〜 3,624万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
ガレリア・サーラ | 2,718万円 〜 1億 7,471万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月(築16年) 地上34階 / 全250戸 |
フルールシャトレー | 1,708万円 〜 3,296万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
SETTLEY | 1,526万円 〜 3,598万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
エムズ | 2,479万円 〜 2,910万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全4戸 |
アロー本八幡 | 1,289万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
クオーレ | 1,392万円 〜 2,688万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-14 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェヴィータ | 1,389万円 〜 1,721万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全3戸 |
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー | 2,088万円 〜 3,554万円 | 千葉県市川市宮久保3丁目35-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
S-court | 1,925万円 〜 2,600万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
エスフォート本八幡 | 2,135万円 〜 2,574万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
本八幡MAIRIE | 1,280万円 〜 1,713万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-9 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
IM41321 | 997万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
e-STEP | 2,686万円 〜 5,047万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エアリス市川 | 4,612万円 〜 7,465万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全82戸 |
本八幡TSヒルズ | 1,473万円 〜 1,754万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 1,727万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
ルネス本八幡南 | 2,215万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
クレール和泉 | 3,666万円 〜 5,553万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス市川マスターレジデンス | 3,228万円 〜 5,351万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド市川大門通り | 5,164万円 〜 6,017万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
ポルテボヌールレオニー | 3,366万円 〜 4,115万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレントシティ市川 | 4,227万円 〜 5,320万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全28戸 |
シュノン | 4,110万円 〜 4,922万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
アクティス本八幡 | 1,058万円 〜 3,930万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ソレイユドレスト | 1,311万円 〜 1,564万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
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