この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市市川南3丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,528 万円 27.6m²の部屋
〜2,555 万円 39.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,528万円 27.6m²の部屋 55万円 / m²
〜2,555万円 39.5m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,341万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,328万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,262万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 1,196万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 1,129万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,528万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,513万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,437万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 1,362万円 | 89.1% |
16年後 (築30年) | 1,286万円 | 84.2% |
このマンションと、市川市市川南の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.46万円 27.6m²の部屋
〜11.66万円 39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォーレ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年7月に竣工したラフォーレ市川は、千葉県市川市市川南にあります。地上3階建ての鉄骨構造で、耐久性に優れたマンションとなっています。なお、交通面については、徒歩5分ほどの場所に市川駅が設けられているため、JR総武本線を利用することができます。また、徒歩14分ほどの距離に京成本線の市川真間駅もあります。
マンション名称 | ラフォーレ市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きのセキュリティーシャーメゾンへようこそ♪
【外観】積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン☆
【外観】ご入居者様専用のゴミ集積所もあります!!
【外観】☆総武本線市川駅 徒歩5分(400m)
【外観】オートロック付き♪
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEXUS市川南2 | 1,642万円 〜 2,686万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
LEXUS市川南3 | 1,703万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレントシティ市川 | 4,227万円 〜 5,320万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全28戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,415万円 〜 1,785万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
エトルリア・ミホ | 1,986万円 〜 3,373万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアリス市川 | 4,612万円 〜 7,465万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全82戸 |
プラウド市川大門通り | 5,164万円 〜 6,017万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
ミリアビタNo.20 | 1,796万円 〜 2,306万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
クレール和泉 | 3,666万円 〜 5,553万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-court | 1,925万円 〜 2,600万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
フェリーチェヴィータ | 1,389万円 〜 1,721万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全3戸 |
プラウド市川一丁目 | 6,127万円 〜 8,404万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークハウス市川マスターレジデンス | 3,228万円 〜 5,351万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SETTLEY | 1,526万円 〜 3,598万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
クレール大洲 | 3,992万円 〜 5,528万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
アイディーコート市川 | 3,058万円 〜 5,352万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
RIVER-HOUSEKihei | 1,828万円 〜 3,038万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,797万円 〜 6,019万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,639万円 〜 4,609万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
パークガーデン | 2,962万円 〜 3,380万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,244万円 〜 1,565万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンス小岩サウスアリーナ | 3,782万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ホルティ南小岩 | 1,155万円 〜 3,027万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-9 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド南小岩 | 3,811万円 〜 4,573万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
2010年8月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
レックス小岩 | 2,860万円 〜 3,483万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
メゾントルチュベルト | 1,664万円 〜 4,491万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
Tranciel小岩 | 1,732万円 〜 2,162万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・ブランディス市川菅野 | 4,797万円 〜 5,196万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全39戸 |
プレシス小岩 | 3,572万円 〜 5,370万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目3-13 |
2012年7月(築12年) 地上14階 / 全31戸 |
ファーストシーンコイワ-ラグゼ | 2,573万円 〜 4,897万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目1-2 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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