価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,497万円 64.9m²の部屋
〜1億3,601万円 214.64m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,497万円 64.9m²の部屋 54万円 / m²
〜1億3,601万円 214.64m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パークハウスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,288万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,288万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,388万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
4,488万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4,590万円 | 81.95m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,690万円 | 81.95m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,790万円 | 81.95m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
4,980万円 | 81.95m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,988万円 | 64.93m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,180万円 | 64.93m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,980万円 | 64.93m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
2,888万円 | 64.93m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
2,780万円 | 64.93m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,820万円 | 64.93m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
2,820万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,288万円 | 70.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,250万円 | 64.93m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,497万円 |
買取 | 2,099万円 〜 2,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.68万円 64.9m²の部屋
〜42.13万円 214.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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市川パークハウスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川パークハウスA棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックス
【駐車場】
【周辺】市川市立宮田小学校まで700m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 466戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川パークハウスB棟 | 3,198万円 〜 5,103万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全218戸 |
サン・サーラ市川 | 3,065万円 〜 5,290万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-22 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
市川セントラルハイツ | 3,124万円 〜 1億 9,661万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全104戸 |
市川第2ファミリーマンション | 3,471万円 〜 4,116万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
ドエル市川 | 2,817万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
アプロード市川 | 1,361万円 〜 2,284万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
さかえマンション | 2,168万円 〜 3,479万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス市川 | 1,329万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-16 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全2戸 |
クレール市川プラザピコ | 889万円 〜 7,171万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-7 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
市川ガーデニア | 2,041万円 〜 4,697万円 | 千葉県市川市市川南2丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全87戸 |
池田マンション | 3,512万円 〜 4,331万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャイレンドラパレス | 1,532万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-2 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
フラワーハイツ | 1,420万円 〜 5,035万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-33 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
ライネスハイム市川 | 2,063万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-16 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
コーポグリーンサイド | 1,437万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-19 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン一里塚 | 1,481万円 〜 3,663万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
ファースト北小岩 | 1,396万円 〜 3,018万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ファースト巴マンション | 1,199万円 〜 3,212万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
ロワール小岩 | 1,826万円 〜 3,896万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
アルカディア東小岩 | 1,359万円 〜 1,964万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
南小岩マンション | 1,118万円 〜 1,350万円 | 東京都江戸川区南小岩2丁目21-3 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
三角ハイツ | 1,308万円 〜 1,627万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目35-7 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム小岩 | 2,617万円 〜 3,550万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
パレドール小岩 | 1,509万円 〜 5,700万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
カサグランデ小岩 | 1,498万円 〜 2,332万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
三昌マンション | 37万円 〜 2,196万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-3 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西小岩 | 1,489万円 〜 3,401万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
松筑マンション | 1,985万円 〜 3,043万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-22 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
東洋マンション | 2,563万円 〜 3,045万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全7戸 |
リエス京成小岩駅前 | 1,374万円 〜 3,717万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-10 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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