千葉県市川市新井3丁目16-29
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,203 万円 25m²の部屋
〜1,553 万円 26.2m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】集合ポストです。
2/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで280m」
3/8
【周辺】その他「ＴＳＵＴＡＹＡまで380m」
4/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで450m」
5/8
【周辺】スーパー「ヤマイチまで460m」
6/8
【周辺】スーパー「マルエツまで560m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「太陽の子保育園まで360m」
8/8レスポアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,203万円 （48万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,553万円 （59万円 / m²） 26.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市新井)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,005万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 995万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 944万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 892万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,203万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,191万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 1,129万円 |
| 11年後(築30年) | 88.7％ | 1,068万円 |
このマンションと、市川市新井の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,203万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
レスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 26.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントメゾン南行徳 | 1,130万円 〜 1,995万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| オザリア南行徳 | 1,943万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA南行徳 | 1,021万円 〜 1,268万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプレシオ | 1,543万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム | 1,761万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,712万円 〜 4,628万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| ボナール静 | 2,863万円 〜 4,621万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンスシティ南行徳 | 2,968万円 〜 4,247万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイトン・E | 3,305万円 〜 4,018万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール南行徳 | 2,002万円 〜 3,311万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリオ南行徳 | 2,626万円 〜 3,979万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| サムティレジデンス浦安 | 1,122万円 〜 1,776万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| ネクサスK | 1,291万円 〜 1,612万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム南行徳1 | 1,177万円 〜 1,464万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,190万円 〜 4,884万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全608戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,716万円 〜 5,402万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,760万円 〜 4,059万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ゼファー浦安ブライトシティ | 3,518万円 〜 5,131万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,438万円 〜 4,736万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全179戸 |
| シャルム・ステラ | 1,344万円 〜 1,919万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,639万円 〜 4,842万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,509万円 〜 5,431万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| S.PALM | 1,446万円 〜 1,782万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全57戸 |
| ダフィーネ浦安 | 1,395万円 〜 3,537万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ浦安 | 3,886万円 〜 6,522万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ア・フーム | 1,538万円 〜 1,969万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム浦安 | 1,243万円 〜 1,509万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリーンタワーK | 1,599万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,399万円 〜 1,724万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,376万円 〜 1,907万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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千葉県市川市新井にあるマンション「レスポアール」は、2007年の1月に完成しました。最寄駅は徒歩11分ほどの場所にある南行徳駅で、東京メトロ東西線を利用することができます。また、同様の距離に浦安駅も設けられています。なお、建物構造についてはRC造りが採用されているため、地震や火災に強いマンションとなっています。
| マンション名称 | レスポアール |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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