この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市北栄1丁目12-49
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218 万円 21m²の部屋
〜1,480 万円 21m²の部屋
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グランシャルム浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
21m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218万円 21m²の部屋 58万円 / m²
〜1,480万円 21m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,179万円 | 99.4% |
築25年(6年後) | 1,143万円 | 96.4% |
築30年(11年後) | 1,107万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,218万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,211万円 | 99.4% |
6年後 (築25年) | 1,174万円 | 96.4% |
11年後 (築30年) | 1,137万円 | 93.3% |
このマンションと、浦安市北栄の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 21m²の部屋
〜8.1万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャルム浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャルム浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【デパート】西友 浦安店まで129m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 浦安駅前店まで117m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浦安駅南口店まで95m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 浦安駅前店まで51m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安駅東口店まで156m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 浦安北栄店まで258m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 浦安南口駅前店まで235m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ア・フーム | 1,573万円 〜 2,015万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースコートEJ | 3,790万円 〜 5,185万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S.PALM | 1,418万円 〜 1,749万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全57戸 |
シャルム・ステラ | 1,318万円 〜 1,882万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフィーネ浦安 | 1,366万円 〜 3,462万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンタワーK | 1,565万円 〜 2,075万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセル高梨パート2 | 2,775万円 〜 3,391万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ浦安2 | 1,347万円 〜 1,867万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタル・K | 1,987万円 〜 2,994万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレーナベイサイド | 1,713万円 〜 5,127万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャルム浦安2 | 1,281万円 〜 1,617万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
ツインタワー浦安 | 1,266万円 〜 5,618万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
Primrose浦安 | 1,713万円 〜 2,076万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンランド2 | 1,746万円 〜 2,175万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U・BIG.TOWER | 1,223万円 〜 1,534万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレア浦安 | 3,664万円 〜 4,972万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安アルティス | 3,545万円 〜 4,405万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全58戸 |
グランシャルム浦安3 | 1,208万円 〜 1,584万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルレーヴ | 1,755万円 〜 2,511万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイトン・E | 3,237万円 〜 3,937万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アルビコッカ | 1,567万円 〜 2,602万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安プレシオ | 3,322万円 〜 3,952万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
KISMET浦安 | 1,353万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン浦安 | 1,159万円 〜 2,731万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
サムティレジデンス浦安 | 1,099万円 〜 1,740万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
サンボナール | 2,040万円 〜 2,600万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトエイジ | 2,497万円 〜 4,795万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目9-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
リヴィエール | 1,368万円 〜 1,686万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション浦安シティ | 3,630万円 〜 4,836万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
ボナール静 | 2,793万円 〜 4,509万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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