大分県大分市大字猪野61-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,188 万円 66.3m²の部屋
〜1,650 万円 66.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
4/4ルーエハイムBLDの売却に役立つ情報をチェック！
ルーエハイムBLDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
66.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 下郡営業所 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
66.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 下郡営業所 | ||||||
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1,188万円 （18万円 / m²） 66.3m²の部屋
〜1,650万円 （25万円 / m²） 66.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.3m²の部屋の場合 | 66.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,188万円 | 1,650万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,040円 | 61万500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,040円 | 65万500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,137万7,353円 | 1,584万959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市大字猪野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,487万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,188万円 |
| 3年後(築30年) | 92.2％ | 1,095万円 |
このマンションと、大分市大字猪野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (66.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
ルーエハイムBLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 66.3m²の部屋
〜
5.94万円 / 月 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーエハイムBLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルーエハイムBLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン明治3番館 | 1,315万円 〜 1,840万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| グリーンヒル明野天然町 | 1,722万円 〜 2,982万円 | 大分県大分市明野北4丁目3-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| パルジュ明野 | 1,391万円 〜 2,026万円 | 大分県大分市法勝台3丁目1-6 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,322万円 〜 1,855万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライフヒルズ明野北 | 1,820万円 〜 2,682万円 | 大分県大分市明野北1丁目1-46 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライトハウス | 569万円 〜 770万円 | 大分県大分市大字森町598-3 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野南 | 1,416万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市明野南2丁目14-28 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| 夏美ハイツ | 525万円 〜 1,632万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伸晃マンション弐番館 | 1,112万円 〜 1,585万円 | 大分県大分市大字常行 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドゥペール明野壱番館 | 2,220万円 〜 3,187万円 | 大分県大分市明野西1丁目4-1 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全29戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,728万円 〜 2,776万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全97戸 |
| キャビン東九1 | 1,306万円 〜 2,514万円 | 大分県大分市大字小池原1153 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ピサロ | 1,623万円 〜 2,199万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| CASA乙津 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 大分県大分市大字皆春1508-4 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドゥペール下郡六番館 | 1,364万円 〜 1,881万円 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| 高城マナーハウス | 556万円 〜 781万円 | 大分県大分市高城西町30-12 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパティ高城 | 1,565万円 〜 2,721万円 | 大分県大分市高城本町3-11 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全75戸 |
| ビオス羽田 | 1,075万円 〜 1,432万円 | 大分県大分市大字羽田 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル悦和3 | 596万円 〜 1,022万円 | 大分県大分市下郡南5丁目7-12 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,656万円 〜 2,315万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハピネス鶴崎 | 703万円 〜 985万円 | 大分県大分市西鶴崎2丁目3-16 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| AS南鶴崎 | 502万円 〜 694万円 | 大分県大分市南鶴崎1丁目3-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タンネンバウム | 457万円 〜 1,875万円 | 大分県大分市大字羽田256 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大高ハウス3 | 751万円 〜 1,017万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,691万円 〜 2,291万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 1,018万円 〜 1,379万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール牧 | 1,451万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| カーム松村2 | 498万円 〜 688万円 | 大分県大分市中鶴崎1丁目7-12 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート8番館 | 987万円 〜 1,403万円 | 大分県大分市下郡南4丁目1-12 |
2000年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール・3 | 515万円 〜 718万円 | 大分県大分市下郡南4丁目6-23 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーエハイムBLD |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字猪野61-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
大分県大分市大字猪野61-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩67分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
プロパンガス、浄化槽
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