ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ペドラ・リオ3

ペドラ・リオ3 いくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2

参考査定価格 情報更新：2025年1月5日

1,981 万円 34.64m²の部屋

〜

2,853 万円 39.42m²の部屋

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ペドラ・リオ3は売ったらいくら？参考査定価格

1,981万円 （57万円 / m²） 34.64m²の部屋

〜

2,853万円 （72万円 / m²） 39.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

藤沢市湘南台のマンション（専有面積40m²）の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,283万円 100％
築15年(2年後) 2,242万円 98.2％
築20年(7年後) 2,138万円 93.6％
築25年(12年後) 2,034万円 89.1％
築30年(17年後) 1,930万円 84.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（34.64㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100％ 1,981万円
2年後(築15年) 98.2％ 1,946万円
7年後(築20年) 93.6％ 1,855万円
12年後(築25年) 89.1％ 1,765万円
17年後(築30年) 84.5％ 1,675万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,981万円 (34.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 57万円 / m²

ペドラ・リオ3周辺の中古マンション価格推移情報

ペドラ・リオ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-0.02% ）

神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

34.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,981万円
買取 1,189万円 〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペドラ・リオ3は貸したらいくら？参考賃料

8.48万円 / 月 34.64m²の部屋

〜

10.98万円 / 月 39.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペドラ・リオ3の賃料掲載履歴（195件）

ペドラ・リオ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペドラ・リオ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
8.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
9.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2024年3月
8.4万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
9.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 9階 2024年2月
9.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2023年12月
9.1万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
9.1万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
8.6万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2023年6月
9.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
9.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.7万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2023年5月
9万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
8.8万円 / 月 35.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年4月
9.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 8階 2023年3月
9.8万円 / 月 35.00m² 1R / 8階 2023年3月
8.6万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
9.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
8.6万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
9万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年9月〜2022年10月
9.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2022年8月
9.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
8.4万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2022年4月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2021年10月〜2021年12月
8.3万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2021年12月
9.1万円 / 月 35.88m² 1DK / 8階 2021年8月
9.1万円 / 月 35.88m² 1DK / 4階 2021年8月
9.3万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2021年5月〜2021年6月
9.2万円 / 月 39.42m² 1DK / 5階 2021年6月
9.3万円 / 月 35.63m² 1K / 8階 2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月 35.63m² 1DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月 35.63m² 1DK / 4階 2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
9.5万円 / 月 35.63m² 1DK / 8階 2021年3月
8.4万円 / 月 35.63m² 1K / 3階 2021年2月
8.2万円 / 月 34.64m² 1K / 2階 2021年2月
9.9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
8.4万円 / 月 34.64m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
8.5万円 / 月 35.88m² 1DK / 4階 2020年8月〜2020年11月
9.3万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2020年11月
9.8万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
8.8万円 / 月 39.42m² 1DK / 2階 2020年5月〜2020年9月
9.2万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2020年5月〜2020年8月
9.2万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
8.5万円 / 月 34.64m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
8.6万円 / 月 35.63m² 1DK / 5階 2020年6月〜2020年7月
9.4万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
9.7万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 34.64m² 1DK / 4階 2020年3月
9万円 / 月 34.64m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年2月
8.2万円 / 月 34.64m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
9.4万円 / 月 39.42m² 1DK / 8階 2019年10月〜2019年11月
9.6万円 / 月 36.43m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月 35.63m² 1DK / 7階 2019年7月〜2019年9月
7.9万円 / 月 35.88m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年8月
9.2万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2019年8月
8.1万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2019年8月
7.7万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
8.2万円 / 月 35.63m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
9.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
8.2万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2019年7月
7.8万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2019年7月
8.1万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
8.7万円 / 月 35.63m² 1DK / 7階 2019年6月
7.8万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2019年6月
8.2万円 / 月 36.34m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
8.2万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2019年5月
9.2万円 / 月 39.42m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
7.9万円 / 月 35.63m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2019年3月
7.9万円 / 月 35.88m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
7.8万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2019年2月
8.1万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2018年8月〜2019年1月
7.8万円 / 月 34.64m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年1月
7.7万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年1月
7.9万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年12月
9.3万円 / 月 39.42m² 1DK / 9階 2018年7月〜2018年10月
8.3万円 / 月 39.42m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
8.5万円 / 月 35.88m² 1LDK / 9階 2018年9月〜2018年10月
8万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
8.9万円 / 月 35.88m² 1DK / 9階 2018年7月〜2018年8月
7.7万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.9万円 / 月 35.88m² 1DK / 8階 2018年7月
8.1万円 / 月 35.88m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
8万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月 36.34m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
8.2万円 / 月 35.88m² 1K / 2階 2018年3月
9.1万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2017年10月〜2018年2月
8.7万円 / 月 35.88m² 1DK / 6階 2017年11月〜2018年2月
8.7万円 / 月 35.63m² 1DK / 6階 2017年11月〜2017年12月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2017年12月
8.3万円 / 月 35.63m² 1DK / 6階 2017年9月〜2017年10月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2017年10月
8.7万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2017年4月〜2017年5月
8万円 / 月 34.64m² 1DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
7.7万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2016年8月〜2016年11月
8.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
8.7万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2016年9月〜2016年10月
8.1万円 / 月 35.63m² 1DK / 5階 2016年6月〜2016年9月
8.5万円 / 月 35.88m² 1DK / 9階 2016年3月〜2016年7月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
8.8万円 / 月 35.63m² 1DK / 8階 2016年3月〜2016年5月
8.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
8.4万円 / 月 35.88m² 1LDK / 7階 2016年2月〜2016年4月
7.8万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2016年2月
8.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2015年4月〜2016年1月
7.7万円 / 月 34.64m² 1K / 2階 2015年8月〜2016年1月
8万円 / 月 35.63m² 1DK / 4階 2015年8月〜2015年11月
7.9万円 / 月 34.64m² 1DK / 4階 2015年8月〜2015年11月
7.8万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年10月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2014年10月〜2015年9月
8.9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2014年10月〜2015年9月
7.8万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
8万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年6月
8.4万円 / 月 35.88m² 1DK / 7階 2015年5月〜2015年6月
8.8万円 / 月 35.63m² 1DK / 9階 2014年12月〜2015年5月
8.1万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2015年3月〜2015年4月
8.3万円 / 月 35.63m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年3月
7.7万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2014年10月〜2015年3月
7.8万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年3月
7.9万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年3月
8.7万円 / 月 34.64m² 1DK / 7階 2014年9月〜2015年2月
9.1万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2014年10月〜2015年1月
8.3万円 / 月 35.88m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年1月
8.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8.3万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年11月
8.6万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2014年8月〜2014年9月
9.1万円 / 月 39.42m² 1DK / 8階 2014年7月〜2014年8月
8.6万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
7.9万円 / 月 34.64m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月 39.42m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年5月
8.8万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2014年4月
8.4万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2014年3月
9.5万円 / 月 35.63m² 1DK / 9階 2013年12月〜2014年1月
8.4万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2014年1月
9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2012年7月〜2013年7月
9.1万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2012年7月〜2013年6月
8.9万円 / 月 36.43m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2013年6月
8.6万円 / 月 35.63m² 1DK / 6階 2012年7月〜2013年5月
8.8万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2012年11月〜2013年5月
8.7万円 / 月 35.63m² 1DK / 7階 2012年7月〜2013年4月
8.5万円 / 月 34.64m² 1DK / 7階 2012年6月〜2013年3月
8.4万円 / 月 34.64m² 1DK / 6階 2012年6月〜2013年3月
8.7万円 / 月 35.88m² 1DK / 7階 2012年7月〜2013年3月
8.8万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2012年7月〜2013年3月
8.8万円 / 月 36.43m² 1LDK / 7階 2012年7月〜2013年3月
8.7万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2012年7月〜2013年3月
8.7万円 / 月 36.43m² 1LDK / 6階 2012年7月〜2013年3月
8.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2013年3月
8.5万円 / 月 35.63m² 1DK / 5階 2012年6月〜2013年2月
8.9万円 / 月 35.88m² 1DK / 9階 2012年7月〜2013年2月
8.8万円 / 月 35.88m² 1DK / 8階 2012年7月〜2013年2月
8.4万円 / 月 35.88m² 1DK / 4階 2012年10月〜2013年2月
9.1万円 / 月 35.63m² 1DK / 9階 2012年7月〜2013年1月
8.6万円 / 月 35.88m² 1DK / 6階 2012年7月〜2013年1月
8.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
8.3万円 / 月 34.64m² 1DK / 5階 2012年6月〜2012年12月
9.2万円 / 月 39.42m² 1DK / 9階 2012年7月〜2012年12月
9.1万円 / 月 39.42m² 1DK / 8階 2012年7月〜2012年12月
9万円 / 月 39.42m² 1DK / 7階 2012年7月〜2012年12月
8.9万円 / 月 39.42m² 1DK / 6階 2012年7月〜2012年12月
8.5万円 / 月 35.88m² 1DK / 5階 2012年7月〜2012年12月
8.6万円 / 月 36.34m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2012年12月
8.6万円 / 月 36.34m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2012年12月
8万円 / 月 35.88m² 1K / 2階 2012年10月〜2012年12月
9.4万円 / 月 35.63m² 1DK / 8階 2012年7月〜2012年11月
8.8万円 / 月 39.42m² 1DK / 5階 2012年7月〜2012年11月
8.7万円 / 月 39.42m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年11月
8.6万円 / 月 39.42m² 1DK / 3階 2012年7月〜2012年11月
8.5万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
8.5万円 / 月 39.42m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
8.4万円 / 月 35.88m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年8月
8.4万円 / 月 35.63m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月 34.64m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年8月
8.8万円 / 月 36.43m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月 35.88m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月 35.63m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
7.9万円 / 月 34.64m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
8.4万円 / 月 36.43m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月 35.88m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月 35.63m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
7.8万円 / 月 34.64m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
8.3万円 / 月 36.43m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月

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マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
ライオンズ湘南台シーズンフォート 3,645万円 〜 6,109万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 2012年9月（築13年）
地上15階 / 全47戸
ヴィオラプリート 1,883万円 〜 2,415万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 2014年9月（築11年）
地上8階 / 全 - 戸
ブルー・グラン湘南 1,363万円 〜 1,805万円 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 2012年8月（築13年）
地上4階 / 全 - 戸
アルテミス湘南 2,396万円 〜 4,578万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 2014年10月（築11年）
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ湘南 1,802万円 〜 4,156万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 2011年7月（築14年）
地上5階 / 全21戸
ホーリー 2,706万円 〜 3,386万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 2013年3月（築12年）
地上5階 / 全25戸
グラン・コスタ湘南弐番館 1,676万円 〜 3,448万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 2013年3月（築12年）
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コスタ湘南 2,214万円 〜 2,854万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 2011年2月（築14年）
地上12階 / 全 - 戸
ソラシア湘南台アクトテラス 3,177万円 〜 4,780万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 2012年4月（築13年）
地上12階 / 全22戸
ソラシア湘南台リラクテラス 4,244万円 〜 5,602万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 2012年4月（築13年）
地上13階 / 全36戸
ジィクシア湘南山手 1,859万円 〜 3,157万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 2014年11月（築11年）
地上4階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南 2,015万円 〜 2,658万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月（築13年）
地上4階 / 全 - 戸
プランドール長後 1,348万円 〜 1,673万円 神奈川県藤沢市下土棚465-3 2013年12月（築12年）
地上5階 / 全15戸
エルザス湘南 2,029万円 〜 3,896万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 2014年1月（築12年）
地上7階 / 全 - 戸
サンフォレスタ湘南 1,313万円 〜 2,721万円 神奈川県藤沢市円行959 2011年6月（築14年）
地上5階 / 全41戸
アミューゼ湘南 1,471万円 〜 2,246万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月（築13年）
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツAnnex 1,321万円 〜 2,253万円 神奈川県藤沢市長後740 2014年3月（築11年）
地上4階 / 全 - 戸
ベルイシカワ 712万円 〜 1,527万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 2011年3月（築14年）
地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,369万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月（築11年）
地上7階 / 全 - 戸
CONTWISTA 1,212万円 〜 1,453万円 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 2014年3月（築11年）
地上4階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,278万円 〜 2,996万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月（築14年）
地上5階 / 全15戸
シェリール・ラヴィ 1,629万円 〜 2,139万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月（築14年）
地上6階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,957万円 〜 4,217万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月（築15年）
地上4階 / 全339戸
トレス中田 1,662万円 〜 2,614万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月（築12年）
地上4階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 3,170万円 〜 4,906万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月（築15年）
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 3,660万円 〜 5,238万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月（築15年）
地上12階 / 全339戸
Prendre 1,130万円 〜 1,778万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月（築13年）
地上4階 / 全 - 戸
オーベル横濱弥生台 3,177万円 〜 4,830万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月（築13年）
地上7階 / 全42戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペドラ・リオ3の売却に強い不動産会社 9社

ペドラ・リオ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペドラ・リオ3から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社　湘南台店
物件から
約0.2㎞
  • 神奈川県藤沢市湘南台１丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

１０年連続神奈川県内売上No.１企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４８年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３００名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部　浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
約0.6㎞
  • 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い　地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！

社員画像

社員画像

  • 代表者小田　洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
約4.1㎞
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番１　相鉄ライフいずみ野１階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫　正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
ニスモ株式会社
物件から
約6.4㎞
  • 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸　知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
株式会社大京穴吹不動産　藤沢店【電話受付：東京本社】
物件から
約6.5㎞
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1　ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社
物件から
約6.9㎞
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9　朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3％ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田　英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店
物件から
約7.3㎞
  • 神奈川県藤沢市辻堂１丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！

社員画像

社員画像

  • 代表者北見　尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove　agent
物件から
約37.5㎞
  • 東京都港区北青山２丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼　悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約68.4㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田　仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

ペドラ・リオ3の建物、周辺について

2012年11月に完成したペドラ・リオ3は、神奈川県藤沢市湘南台を所在地としています。地上9階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。交通としては、横浜市営地下鉄ブルーラインや小田急江ノ島線などが発着する湘南台駅から徒歩およそ7分という立地です。なお、周辺には、湘南台文化センターこども館や藤沢今田郵便局などがあります。

マンション名称 ペドラ・リオ3
所在地 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 湘南台駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩7分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

    1/18
  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    2/18
  • 【周辺】ガストまで700m

    【周辺】ガストまで700m

    3/18
  • 【周辺】ダイエーまで450m

    【周辺】ダイエーまで450m

    4/18
  • 【周辺】TSUTAYAまで50m

    【周辺】TSUTAYAまで50m

    5/18
  • 【周辺】ファミリーマートまで110m

    【周辺】ファミリーマートまで110m

    6/18
  • 【周辺】HottoMottoまで210m

    【周辺】HottoMottoまで210m

    7/18
  • 【周辺】HottoMottoまで210m

    【周辺】HottoMottoまで210m

    8/18
  • 【周辺】【中学校】湘南台中学校まで388ｍ

    【周辺】【中学校】湘南台中学校まで388ｍ

    9/18
  • 【周辺】【中学校】藤沢市立湘南台中学校まで376ｍ

    【周辺】【中学校】藤沢市立湘南台中学校まで376ｍ

    10/18
  • 【周辺】【温泉】湘南台温泉 らくまで607ｍ

    【周辺】【温泉】湘南台温泉 らくまで607ｍ

    11/18
  • 【周辺】【スーパー】BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場まで712ｍ

    【周辺】【スーパー】BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場まで712ｍ

    12/18
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 湘南台店まで963ｍ

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 湘南台店まで963ｍ

    13/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湘南台文化センター前店まで82ｍ

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湘南台文化センター前店まで82ｍ

    14/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢亀井野店まで737ｍ

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢亀井野店まで737ｍ

    15/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢湘南台店まで758ｍ

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢湘南台店まで758ｍ

    16/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】かもめ薬局湘南台店まで755ｍ

    【周辺】【ドラッグストア】かもめ薬局湘南台店まで755ｍ

    17/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 湘南台店まで681ｍ

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 湘南台店まで681ｍ

    18/18
築年月（築年数） 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日：2025年1月9日

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