❓ペドラ・リオ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペドラ・リオ3の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。ペドラ・リオ3に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ペドラ・リオ3

ペドラ・リオ3 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

1,963 万円 34.64m²の部屋

〜

2,761 万円 39.42m²の部屋

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【外観】
1/9
【エントランス】★エントランス★
2/9
【周辺】ダイエー湘南台店 464m
3/9
【周辺】そうてつローゼン湘南台店 419m
4/9
【周辺】サンクス湘南台文化センター前店 133m
5/9
【周辺】ファミリーマート湘南台駅東口店 487m
6/9
【周辺】クリエイトエス・ディー湘南台店 392m
7/9
【周辺】大島薬局湘南台店 454m
8/9
【周辺】サンドラッグ湘南台店 732m
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ペドラ・リオ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ペドラ・リオ3の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(198件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(15社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ペドラ・リオ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 8.8万円	36.43m²	1K	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 8.8万円

36.43m²

南

物件詳細

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ペドラ・リオ3は売ったらいくら？参考査定価格

1,963万円（57万円 / m²） 34.64m²の部屋

〜

2,761万円（70万円 / m²） 39.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

藤沢市湘南台のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	2,309万円	100％
築15年(2年後)	2,267万円	98.2％
築20年(7年後)	2,162万円	93.6％
築25年(12年後)	2,056万円	89.1％
築30年(17年後)	1,951万円	84.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（34.64㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	1,963万円
2年後(築15年)	98.2％	1,928万円
7年後(築20年)	93.6％	1,838万円
12年後(築25年)	89.1％	1,749万円
17年後(築30年)	84.5％	1,659万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,963万円 (34.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。

このマンション	周辺のマンション
57万円 / m²	58万円 / m²

ペドラ・リオ3周辺の中古マンション価格推移情報

ペドラ・リオ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-0.57% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

34.64m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,963万円
買取	1,178万円〜 1,571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ペドラ・リオ3は貸したらいくら？参考賃料

8.57万円 / 月 34.64m²の部屋

〜

11万円 / 月 39.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペドラ・リオ3の賃料掲載履歴（198件）

ペドラ・リオ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペドラ・リオ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.1万円 / 月	35.88m²	1DK / 6階	2025年3月
9.3万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2025年3月
9.9万円 / 月	35.63m²	1R / 8階	2025年2月
9.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 7階	2024年5月〜2024年6月
8.8万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
9.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月	34.00m²	1K / 3階	2024年3月
8.4万円 / 月	36.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年2月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2024年2月
9.7万円 / 月	36.00m²	1LDK / 7階	2023年12月
9.1万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2023年8月
9.1万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2023年7月
8.6万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2023年6月
9.4万円 / 月	39.00m²	1LDK / 5階	2023年4月〜2023年5月
9.1万円 / 月	39.00m²	1LDK / 2階	2023年4月〜2023年5月
8.7万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2023年5月
9万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2023年3月〜2023年4月
8.8万円 / 月	35.00m²	1R / 2階	2023年3月〜2023年4月
9.6万円 / 月	39.00m²	1LDK / 8階	2023年3月
9.8万円 / 月	35.00m²	1R / 8階	2023年3月
8.6万円 / 月	35.00m²	1R / 3階	2022年12月〜2023年1月
9.7万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2022年10月〜2022年11月
8.6万円 / 月	36.00m²	1K / 2階	2022年8月〜2022年10月
9万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2022年9月〜2022年10月
9.7万円 / 月	36.00m²	1LDK / 7階	2022年8月
9.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2022年6月
8.4万円 / 月	36.00m²	1K / 3階	2022年4月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2021年10月〜2021年12月
8.3万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2021年12月
9.1万円 / 月	35.88m²	1DK / 8階	2021年8月
9.1万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2021年8月
9.3万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2021年5月〜2021年6月
9.2万円 / 月	39.42m²	1DK / 5階	2021年6月
9.3万円 / 月	35.63m²	1K / 8階	2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月	35.63m²	1DK / 5階	2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月	35.63m²	1DK / 4階	2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年4月
9.5万円 / 月	35.63m²	1DK / 8階	2021年3月
8.4万円 / 月	35.63m²	1K / 3階	2021年2月
8.2万円 / 月	34.64m²	1K / 2階	2021年2月
9.9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2020年11月〜2021年1月
8.4万円 / 月	34.64m²	1K / 2階	2020年12月〜2021年1月
8.5万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2020年8月〜2020年11月
9.3万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2020年11月
9.8万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2020年9月〜2020年10月
8.8万円 / 月	39.42m²	1DK / 2階	2020年5月〜2020年9月
9.2万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2020年5月〜2020年8月
9.2万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2020年5月〜2020年8月
8.5万円 / 月	34.64m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年8月
8.6万円 / 月	35.63m²	1DK / 5階	2020年6月〜2020年7月
9.4万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2020年3月〜2020年5月
9.7万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月	34.64m²	1DK / 4階	2020年3月
9万円 / 月	34.64m²	1K / 4階	2019年12月〜2020年2月
8.2万円 / 月	34.64m²	1K / 2階	2019年12月〜2020年1月
9.4万円 / 月	39.42m²	1DK / 8階	2019年10月〜2019年11月
9.6万円 / 月	36.43m²	1K / 5階	2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月	35.63m²	1DK / 7階	2019年7月〜2019年9月
7.9万円 / 月	35.88m²	1K / 3階	2019年5月〜2019年8月
9.2万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2019年8月
8.1万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2019年8月
7.7万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2019年4月〜2019年7月
8.2万円 / 月	35.63m²	1K / 3階	2019年5月〜2019年7月
9.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2019年6月〜2019年7月
8.2万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2019年7月
7.8万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2019年7月
8.1万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年6月
8.7万円 / 月	35.63m²	1DK / 7階	2019年6月
7.8万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2019年6月
8.2万円 / 月	36.34m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年5月
8.2万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2019年5月
9.2万円 / 月	39.42m²	1LDK / 5階	2019年3月〜2019年4月
7.9万円 / 月	35.63m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2019年3月
7.9万円 / 月	35.88m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年2月
7.8万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2019年2月
8.1万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2018年8月〜2019年1月
7.8万円 / 月	34.64m²	1K / 3階	2018年9月〜2019年1月
7.7万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年1月
7.9万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年7月〜2018年12月
9.3万円 / 月	39.42m²	1DK / 9階	2018年7月〜2018年10月
8.3万円 / 月	39.42m²	1LDK / 2階	2018年8月〜2018年10月
8.5万円 / 月	35.88m²	1LDK / 9階	2018年9月〜2018年10月
8万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年9月〜2018年10月
8.9万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2018年7月〜2018年8月
7.7万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年7月〜2018年8月
8.9万円 / 月	35.88m²	1DK / 8階	2018年7月
8.1万円 / 月	35.88m²	1K / 2階	2018年4月〜2018年6月
8万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月	36.34m²	1K / 3階	2018年1月〜2018年3月
8.2万円 / 月	35.88m²	1K / 2階	2018年3月
9.1万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2017年10月〜2018年2月
8.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 6階	2017年11月〜2018年2月
8.7万円 / 月	35.63m²	1DK / 6階	2017年11月〜2017年12月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2017年12月
8.3万円 / 月	35.63m²	1DK / 6階	2017年9月〜2017年10月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2017年10月
8.7万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2017年4月〜2017年5月
8万円 / 月	34.64m²	1DK / 4階	2017年3月〜2017年4月
7.7万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2016年8月〜2016年11月
8.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2016年9月〜2016年11月
8.7万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2016年9月〜2016年10月
8.1万円 / 月	35.63m²	1DK / 5階	2016年6月〜2016年9月
8.5万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2016年3月〜2016年7月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2016年3月〜2016年7月
8.8万円 / 月	35.63m²	1DK / 8階	2016年3月〜2016年5月
8.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2016年3月〜2016年5月
8.4万円 / 月	35.88m²	1LDK / 7階	2016年2月〜2016年4月
7.8万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2016年2月
8.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2015年4月〜2016年1月
7.7万円 / 月	34.64m²	1K / 2階	2015年8月〜2016年1月
8万円 / 月	35.63m²	1DK / 4階	2015年8月〜2015年11月
7.9万円 / 月	34.64m²	1DK / 4階	2015年8月〜2015年11月
7.8万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2015年8月〜2015年10月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2014年10月〜2015年9月
8.9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2014年10月〜2015年9月
7.8万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2015年8月〜2015年9月
8万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年6月
8.4万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2015年5月〜2015年6月
8.8万円 / 月	35.63m²	1DK / 9階	2014年12月〜2015年5月
8.1万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2015年3月〜2015年4月
8.3万円 / 月	35.63m²	1K / 3階	2014年9月〜2015年3月
7.7万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2014年10月〜2015年3月
7.8万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2014年11月〜2015年3月
7.9万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2014年12月〜2015年3月
8.7万円 / 月	34.64m²	1DK / 7階	2014年9月〜2015年2月
9.1万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2014年10月〜2015年1月
8.3万円 / 月	35.88m²	1K / 3階	2014年11月〜2015年1月
8.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2014年12月〜2015年1月
8.3万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2014年9月〜2014年11月
8.6万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2014年8月〜2014年9月
9.1万円 / 月	39.42m²	1DK / 8階	2014年7月〜2014年8月
8.6万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年5月
7.9万円 / 月	34.64m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月	39.42m²	1DK / 2階	2014年3月〜2014年5月
8.8万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2014年4月
8.4万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2014年3月
9.5万円 / 月	35.63m²	1DK / 9階	2013年12月〜2014年1月
8.4万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2014年1月
9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2012年7月〜2013年7月
9.1万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2012年7月〜2013年6月
8.9万円 / 月	36.43m²	1LDK / 5階	2012年7月〜2013年6月
8.6万円 / 月	35.63m²	1DK / 6階	2012年7月〜2013年5月
8.8万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2012年11月〜2013年5月
8.7万円 / 月	35.63m²	1DK / 7階	2012年7月〜2013年4月
8.5万円 / 月	34.64m²	1DK / 7階	2012年6月〜2013年3月
8.4万円 / 月	34.64m²	1DK / 6階	2012年6月〜2013年3月
8.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2012年7月〜2013年3月
8.8万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2012年7月〜2013年3月
8.8万円 / 月	36.43m²	1LDK / 7階	2012年7月〜2013年3月
8.7万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2012年7月〜2013年3月
8.7万円 / 月	36.43m²	1LDK / 6階	2012年7月〜2013年3月
8.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2012年7月〜2013年3月
8.5万円 / 月	35.63m²	1DK / 5階	2012年6月〜2013年2月
8.9万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2012年7月〜2013年2月
8.8万円 / 月	35.88m²	1DK / 8階	2012年7月〜2013年2月
8.4万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2012年10月〜2013年2月
9.1万円 / 月	35.63m²	1DK / 9階	2012年7月〜2013年1月
8.6万円 / 月	35.88m²	1DK / 6階	2012年7月〜2013年1月
8.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2012年11月〜2013年1月
8.3万円 / 月	34.64m²	1DK / 5階	2012年6月〜2012年12月
9.2万円 / 月	39.42m²	1DK / 9階	2012年7月〜2012年12月
9.1万円 / 月	39.42m²	1DK / 8階	2012年7月〜2012年12月
9万円 / 月	39.42m²	1DK / 7階	2012年7月〜2012年12月
8.9万円 / 月	39.42m²	1DK / 6階	2012年7月〜2012年12月
8.5万円 / 月	35.88m²	1DK / 5階	2012年7月〜2012年12月
8.6万円 / 月	36.34m²	1LDK / 5階	2012年7月〜2012年12月
8.6万円 / 月	36.34m²	1LDK / 5階	2012年7月〜2012年12月
8万円 / 月	35.88m²	1K / 2階	2012年10月〜2012年12月
9.4万円 / 月	35.63m²	1DK / 8階	2012年7月〜2012年11月
8.8万円 / 月	39.42m²	1DK / 5階	2012年7月〜2012年11月
8.7万円 / 月	39.42m²	1DK / 4階	2012年7月〜2012年11月
8.6万円 / 月	39.42m²	1DK / 3階	2012年7月〜2012年11月
8.5万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2012年7月〜2012年9月
8.5万円 / 月	39.42m²	1DK / 2階	2012年7月〜2012年9月
8.4万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2012年7月〜2012年8月
8.4万円 / 月	35.63m²	1DK / 4階	2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月	34.64m²	1DK / 4階	2012年7月〜2012年8月
8.8万円 / 月	36.43m²	1LDK / 4階	2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月	35.88m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月	35.63m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
7.9万円 / 月	34.64m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
8.4万円 / 月	36.43m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月	35.88m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月	35.63m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月
7.8万円 / 月	34.64m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月
8.1万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月
8.3万円 / 月	36.43m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年8月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズ湘南台シーズンフォート	3,687万円〜 6,036万円	神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10	2012年9月（築13年）地上15階 / 全47戸
ヴィオラプリート	1,894万円〜 2,373万円	神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4	2014年9月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
ブルー・グラン湘南	1,374万円〜 1,777万円	神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12	2012年8月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
アルテミス湘南	2,406万円〜 4,495万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1	2014年10月（築11年）地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ湘南	1,814万円〜 4,092万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9	2011年7月（築14年）地上5階 / 全21戸
ホーリー	2,732万円〜 3,339万円	神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26	2013年3月（築13年）地上5階 / 全25戸
グラン・コスタ湘南弐番館	1,687万円〜 3,392万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16	2013年3月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
グラン・コスタ湘南	2,228万円〜 2,805万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12	2011年2月（築15年）地上12階 / 全 - 戸
ソラシア湘南台アクトテラス	3,210万円〜 4,719万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6	2012年4月（築14年）地上12階 / 全22戸
ソラシア湘南台リラクテラス	4,289万円〜 5,532万円	神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29	2012年4月（築14年）地上13階 / 全36戸
ジィクシア湘南山手	1,870万円〜 3,104万円	神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7	2014年11月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南	2,029万円〜 2,615万円	神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5	2012年11月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
プランドール長後	1,302万円〜 1,623万円	神奈川県藤沢市下土棚465-3	2013年12月（築12年）地上5階 / 全15戸
エルザス湘南	2,057万円〜 3,950万円	神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3	2014年1月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
サンフォレスタ湘南	1,349万円〜 2,772万円	神奈川県藤沢市円行959	2011年6月（築14年）地上5階 / 全41戸
アミューゼ湘南	1,502万円〜 2,276万円	神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7	2012年2月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツAnnex	1,282万円〜 2,193万円	神奈川県藤沢市長後740	2014年3月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
ベルイシカワ	719万円〜 1,509万円	神奈川県藤沢市石川6丁目16-17	2011年3月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ横濱立場	3,381万円〜 4,994万円	神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1	2014年2月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
CONTWISTA	1,172万円〜 1,407万円	神奈川県大和市渋谷7丁目16-2	2014年3月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
LosCincoSolar	2,302万円〜 3,055万円	神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21	2011年9月（築14年）地上5階 / 全15戸
シェリール・ラヴィ	1,648万円〜 2,183万円	神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45	2011年3月（築15年）地上6階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート	2,941万円〜 4,194万円	神奈川県藤沢市大庭5526-20	2011年1月（築15年）地上4階 / 全339戸
トレス中田	1,680万円〜 2,663万円	神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5	2014年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート	3,153万円〜 4,879万円	神奈川県藤沢市大庭5526-20	2011年1月（築15年）地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート	3,638万円〜 5,206万円	神奈川県藤沢市大庭5526-20	2011年1月（築15年）地上12階 / 全339戸
Prendre	1,150万円〜 1,806万円	神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8	2012年2月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
オーベル横濱弥生台	3,211万円〜 4,842万円	神奈川県横浜市泉区弥生台10-3	2012年3月（築14年）地上7階 / 全42戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ペドラ・リオ3の売却に強い不動産会社 15社

ペドラ・リオ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペドラ・リオ3から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社　湘南台店

物件から: 約0.2㎞

神奈川県藤沢市湘南台１丁目9-3
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩3分

１０年連続神奈川県内売上No.１企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４８年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３００名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

代表者木部　浩一
免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号

センチュリー21仲介プラザ

物件から: 約0.6㎞

神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い　地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！

社員画像

代表者小田　洋靖
免許番号神奈川県知事(4)第25536号

相鉄不動産販売株式会社いずみ野店

物件から: 約4.1㎞

神奈川県横浜市泉区和泉町6214番１　相鉄ライフいずみ野１階
相鉄いずみ野線いずみ野駅徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

代表者大貫　正則
免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号

リノベ不動産辻堂羽鳥店　株式会社グッドローカル

物件から: 約6.4㎞

神奈川県藤沢市羽鳥２丁目1-24
JR東海道本線辻堂駅徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

代表者永田　優樹
免許番号神奈川県知事(01)第032380号

ニスモ株式会社

物件から: 約6.4㎞

神奈川県藤沢市羽鳥３丁目3番19号
JR東海道本線辻堂駅徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

代表者西丸　知洋
免許番号神奈川県知事(02)第029112号

株式会社大京穴吹不動産　藤沢店【電話受付：東京本社】

物件から: 約6.5㎞

神奈川県藤沢市藤沢438-1　ルミネ藤沢店8F
JR東海道本線藤沢駅徒歩1分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

SHONAN　Sky株式会社

物件から: 約6.8㎞

神奈川県藤沢市藤沢388
JR東海道本線藤沢駅徒歩1分
江ノ島電鉄藤沢駅徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪

社員画像

代表者小川　頌平
免許番号神奈川県知事(01)第031714号

三井住友トラスト不動産株式会社　藤沢センター

物件から: 約6.9㎞

神奈川県藤沢市南藤沢22-2 　春日ビル５階
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩1分
JR東海道本線藤沢駅徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

代表者粕谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社

物件から: 約6.9㎞

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　朝日生命藤沢ビル8F
JR東海道本線藤沢駅徒歩3分

顧客満足度98.3％ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

朝日土地建物株式会社　藤沢支店

物件から: 約7.2㎞

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目６−１　エスタ藤沢
JR東海道本線藤沢駅徒歩5分

昭和６０年創業　全１０店舗展開しています

当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣(8)第3744号

リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店

物件から: 約7.3㎞

神奈川県藤沢市辻堂１丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
JR東海道本線辻堂駅徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！

社員画像

代表者北見　尚之
免許番号国土交通大臣(3)第8544号

株式会社ハウスメイトショップ　大船店

物件から: 約7.6㎞

神奈川県鎌倉市大船１丁目11-19　中原ビル3F
JR横須賀線大船駅徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

代表者井関　豊
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約13.7㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります！

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【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
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店舗内観

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社groove　agent

物件から: 約37.5㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約68.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ペドラ・リオ3の物件概要

ペドラ・リオ3の建物、周辺について

2012年11月に完成したペドラ・リオ3は、神奈川県藤沢市湘南台を所在地としています。地上9階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。交通としては、横浜市営地下鉄ブルーラインや小田急江ノ島線などが発着する湘南台駅から徒歩およそ7分という立地です。なお、周辺には、湘南台文化センターこども館や藤沢今田郵便局などがあります。

マンション名称	ペドラ・リオ3
所在地	神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2
交通	小田急江ノ島線 / 湘南台駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン / 下飯田駅徒歩18分

築年月（築年数）	2012年11月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月3日]

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神奈川県の直近3年間の変動（7.77%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年4月9日