ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市ラフィーネ湘南

ラフィーネ湘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,839 万円 26.5m²の部屋

4,131 万円 49.58m²の部屋

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ラフィーネ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ湘南の売却に強い不動産会社 12社

ラフィーネ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ湘南から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
0.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号
ニスモ株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
13.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社デコラ
物件から
41.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ラフィーネ湘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,839万円 26.5m²の部屋 69万円 / m²

4,131万円 49.58m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市湘南台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 1,120万円 100%
築15年(2年後) 1,101万円 98.2%
築20年(7年後) 1,051万円 93.8%
築25年(12年後) 1,001万円 89.3%
築30年(17年後) 951万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,839万円 100%
2年後 (築15年) 1,807万円 98.2%
7年後 (築20年) 1,725万円 93.8%
12年後 (築25年) 1,643万円 89.3%
17年後 (築30年) 1,561万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,839万円 (26.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,839万円
買取 1,104万円 〜 1,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ湘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.57万円 26.5m²の部屋

15.42万円 49.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラフィーネ湘南周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラフィーネ湘南の建物、周辺について

神奈川県藤沢市湘南台に所在地を置くラフィーネ湘南は、2011年7月に竣工した地上5階建てのマンションで、火事や地震といった災害に強いRC構造を採用しています。最寄駅としては小田急江ノ島線・湘南台駅が挙げられ、徒歩およそ1分の場所にあります。なお、周辺エリアには、湘南第一病院や湘南台駅前郵便局などが存在しています。

マンション名称 ラフィーネ湘南
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
  • 【外観】湘南台駅から徒歩1分の立地となります。

    【外観】湘南台駅から徒歩1分の立地となります。

  • 【外観】『ラフィーネ湘南』

    【外観】『ラフィーネ湘南』

  • 【外観】自動ドアを通過してオートロックとなってます。

    【外観】自動ドアを通過してオートロックとなってます。

  • 【外観】共用通路となります。

    【外観】共用通路となります。

  • 【外観】共用通路となります。

    【外観】共用通路となります。

築年月(築年数) 2011年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラフィーネ湘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コスタ湘南弐番館 1,715万円 〜 3,436万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーリー 2,767万円 〜 3,369万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
グラン・コスタ湘南 2,267万円 〜 2,843万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ノワビル5 1,870万円 〜 2,541万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南 2,068万円 〜 2,655万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
vivant 1,796万円 〜 2,201万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ソラシア湘南台アクトテラス 3,343万円 〜 4,895万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
ソラシア湘南台リラクテラス 4,326万円 〜 5,559万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 2012年4月(築13年)
地上13階 / 全36戸
アース湘南台 1,261万円 〜 1,561万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南台シーズンフォート 3,712万円 〜 6,055万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 2012年9月(築12年)
地上15階 / 全47戸
ペドラ・リオ3 2,039万円 〜 2,855万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィステリア湘南台 1,499万円 〜 4,038万円 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全49戸
ブルー・グラン湘南 1,407万円 〜 1,813万円 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォレスタ湘南 1,346万円 〜 2,710万円 神奈川県藤沢市円行959 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全41戸
ミオカステーロ湘南台 3,407万円 〜 4,110万円 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全26戸
アミューゼ湘南 1,498万円 〜 2,223万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルイシカワ 726万円 〜 1,516万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピスリーオ 1,051万円 〜 1,402万円 神奈川県藤沢市石川2丁目11-7 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クラストガーデン 1,177万円 〜 2,464万円 神奈川県藤沢市長後927-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全36戸
LEGEND 1,146万円 〜 1,369万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,924万円 〜 4,310万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 2,813万円 〜 4,511万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 2,771万円 〜 4,099万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全127戸
クロシェットボナール 2,405万円 〜 4,106万円 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2,789万円 〜 3,245万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全185戸
LosCincoSolar 2,240万円 〜 2,925万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全15戸
シェリール・ラヴィ 1,651万円 〜 2,150万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネ湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ湘南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ湘南の売り時ですか?
ラフィーネ湘南がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:0.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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