ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市大庭5526-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,771 万円 81.42m²の部屋

4,099 万円 93.24m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売却に強い不動産会社 14社

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートから近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
有限会社L’s one
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12番25号
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分

昨年の12月にオープンしました。

昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032313号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
4.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
プライマル湘南株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市泉区和泉中央北6丁目10-15
  • 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩15分

迅速対応致します。

  • 代表者下迫 英司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031332号
株式会社フロムナウ
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町386-4 マルヤスビル408
  • 相鉄本線 三ツ境駅 上橋下車 徒歩1分
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩10分

不動産「売却」専門の仲介会社

弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 茂
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029985号

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ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,771万円 81.42m²の部屋 34万円 / m²

4,099万円 93.24m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市大庭)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市大庭 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 2,764万円 100%
築15年(1年後) 2,739万円 99.1%
築20年(6年後) 2,615万円 94.6%
築25年(11年後) 2,490万円 90.1%
築30年(16年後) 2,365万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,771万円 100%
1年後 (築15年) 2,746万円 99.1%
6年後 (築20年) 2,621万円 94.6%
11年後 (築25年) 2,496万円 90.1%
16年後 (築30年) 2,371万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市大庭の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,771万円 (81.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミナシア湘南ライフタウンサウスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,930万円 81.42m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
3,080万円 81.42m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
2,999万円 81.42m² 3LDK / 10階 2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,771万円
買取 1,663万円 〜 2,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.81万円 81.42m²の部屋

14.01万円 93.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの建物、周辺について

神奈川県藤沢市大庭に所在地を置くミナシア湘南ライフタウンサウスフォートは、2011年1月に竣工した地上12階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。交通に関しては、最寄駅にあたるJR東海道本線・辻堂駅から神奈川中央交通の路線バスで10分の「ライフタウン中央」停留所で下車後、徒歩で2分の道のりです。

マンション名称 ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート
所在地 神奈川県藤沢市大庭5526-20
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス10分 ライフタウン中央下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】藤沢市立駒寄小学校まで466m

    【周辺】藤沢市立駒寄小学校まで466m

  • 【周辺】藤沢市立大庭中学校まで578m

    【周辺】藤沢市立大庭中学校まで578m

  • 【周辺】湘南ライフタウンショッピングセンターまで829m

    【周辺】湘南ライフタウンショッピングセンターまで829m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢大庭店まで850m

    【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢大庭店まで850m

  • 【周辺】湘南とうきゅうまで1098m

    【周辺】湘南とうきゅうまで1098m

  • 【周辺】藤沢湘南ライフタウン郵便局まで986m

    【周辺】藤沢湘南ライフタウン郵便局まで986m

  • 【周辺】大庭市民図書館まで436m

    【周辺】大庭市民図書館まで436m

  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店まで1261m

    【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店まで1261m

  • 【周辺】大庭城址公園まで662m

    【周辺】大庭城址公園まで662m

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 2,813万円 〜 4,511万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,924万円 〜 4,310万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全339戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2,789万円 〜 3,245万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全185戸
ラ・ヴァンス藤沢善行 2,525万円 〜 2,940万円 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全26戸
ノースストリート湘南C-X 1,315万円 〜 2,517万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全36戸
ミオカステーロ湘南台 3,408万円 〜 4,110万円 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全26戸
espacemoderne 1,649万円 〜 3,251万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 2011年7月(築13年)
地上5階 / 全4戸
HF辻堂レジデンス 3,713万円 〜 5,463万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 2011年4月(築14年)
地上14階 / 全39戸
サンフォレスタ湘南 1,346万円 〜 2,710万円 神奈川県藤沢市円行959 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全41戸
シルクドミール 1,321万円 〜 3,525万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全10戸
ベルイシカワ 726万円 〜 1,516万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エルム湘南 1,349万円 〜 1,813万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
アルエット湘南 1,938万円 〜 2,584万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グラビス 2,348万円 〜 3,336万円 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全28戸
クラッシィハウス辻堂 3,586万円 〜 6,099万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全126戸
アミューゼ湘南 1,498万円 〜 2,223万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト湘南台スパークルレジデンス 3,174万円 〜 3,815万円 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全54戸
プレジデントステージ辻堂湘南C-X 4,612万円 〜 7,538万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 2011年8月(築13年)
地上15階 / 全96戸
LEGEND 1,146万円 〜 1,369万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X 4,846万円 〜 8,857万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全308戸
コティエール湘南 1,568万円 〜 2,110万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ビュークロス湘南 1,314万円 〜 1,772万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
インフィニティ湘南 1,310万円 〜 2,181万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 2009年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
リストレジデンス辻堂タワー 3,701万円 〜 7,806万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 2010年11月(築14年)
地上20階 / 全126戸
ヴェルドミール湘南 1,663万円 〜 3,762万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 2012年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
集ガーデン 1,216万円 〜 2,528万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
サンアエリア 1,044万円 〜 2,226万円 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
セルアージュ辻堂ルイベルテ 2,460万円 〜 4,233万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全58戸
グランドメゾン藤沢本町 2,910万円 〜 3,991万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南 2,068万円 〜 2,655万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売り時ですか?
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:0.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日