神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,509 万円 54.85m²の部屋
〜5,963 万円 73.68m²の部屋
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【外観】日当り良好！
1/13
【エントランス】まるで高級ホテルを思わせるかのよう。
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【エントランス】高級感のあるエントランス。
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】藤沢市立湘南台小学校まで382m
5/13
【周辺】湘南台中学校まで575m
6/13
【周辺】ダイエー湘南台店まで356m
7/13
【周辺】セブンイレブン藤沢湘南台6丁目店まで319m
8/13
【周辺】湘南台中央病院まで207m、湘南台中央病院
9/13
【周辺】そうてつローゼン湘南台店まで365m
10/13
【周辺】大島薬局湘南台店まで368m、湘南台にある調剤薬局です。日曜を除き、朝10時から20時まで営業しています。小田急江ノ島線「湘南台駅」から徒歩2分。
11/13
【周辺】湘南台よつば保育園まで311m、湘南台よつば保育園 湘南台駅東口約徒歩3分
12/13
【周辺】湘南台公園まで394m、湘南台文化センターと国道467号線と挟んで向かい合う広い公園です。
13/13ライオンズ湘南台シーズンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ湘南台シーズンフォートの売却に役立つ情報をチェック！
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3,509万円 （64万円 / m²） 54.85m²の部屋
〜5,963万円 （81万円 / m²） 73.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,826万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,792万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,620万円 | 94.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,448万円 | 90.1％ |
| 築30年(16年後) | 3,276万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,509万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 3,478万円 |
| 6年後(築20年) | 94.6％ | 3,321万円 |
| 11年後(築25年) | 90.1％ | 3,163万円 |
| 16年後(築30年) | 85.6％ | 3,005万円 |
このマンションと、藤沢市湘南台の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (54.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズ湘南台シーズンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：5.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ湘南台シーズンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月 |
| 5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月 |
| 5,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年5月 |
| 3,780万円 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3,380万円 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,630万円 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5,180万円 | 73.68m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,509万円 |
| 買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.32万円 / 月 54.85m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 73.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペドラ・リオ3 | 1,960万円 〜 2,856万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラプリート | 1,885万円 〜 2,456万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルー・グラン湘南 | 1,374万円 〜 1,845万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ湘南 | 1,785万円 〜 4,180万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホーリー | 2,706万円 〜 3,431万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,661万円 〜 3,466万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コスタ湘南 | 2,190万円 〜 2,859万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 3,371万円 〜 5,143万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月（築15年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 4,213万円 〜 5,643万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ローズヒル湘南 | 1,998万円 〜 2,673万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,265万円 〜 1,584万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフォレスタ湘南 | 1,247万円 〜 2,303万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| エルザス湘南 | 1,824万円 〜 3,133万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミューゼ湘南 | 1,192万円 〜 1,686万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,188万円 〜 2,057万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルイシカワ | 706万円 〜 1,537万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスリーオ | 1,123万円 〜 1,419万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目11-7 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CONTWISTA | 1,161万円 〜 1,375万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LosCincoSolar | 2,300万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| LEGEND | 1,207万円 〜 1,432万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,651万円 〜 2,201万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,938万円 〜 4,195万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全339戸 |
| トレス中田 | 1,685万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,256万円 〜 5,032万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築16年） 地上12階 / 全132戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,510万円 〜 5,026万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築16年） 地上12階 / 全339戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,173万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全42戸 |
| Prendre | 1,257万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ湘南台シーズンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ湘南台シーズンフォートから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ湘南台シーズンフォート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 4階
2/6
2LDK 4階
3/6
3LDK 14階
4/6
3LDK 15階
5/6
3LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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