この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,264 万円 75.03m²の部屋
〜4,321 万円 121.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館から近い順に表示しています
売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,264万円75.03m²の部屋30万円 / m²
〜4,321万円121.41m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区海老山南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市佐伯区海老山南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,770万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,736万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,559万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,382万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,264万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,236万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 2,091万円 | 92.4％ |
| 11年後(築30年) | 1,947万円 | 86.0％ |
このマンションと、広島市佐伯区海老山南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 121.41m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,298万円 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,190万円 | 81.59m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2,280万円 | 81.59m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,264万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.2万円75.03m²の部屋
〜21.09万円121.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 2,191万円 〜 4,821万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-2 |
2005年9月（築20年） 地上28階 / 全99戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館 | 2,448万円 〜 3,812万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヴェルディ吉見園 | 3,427万円 〜 4,001万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全30戸 |
| ディアレジデンス吉見園 | 1,036万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-33 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア吉見園 | 980万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2,701万円 〜 4,670万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレースコート五日市 | 1,944万円 〜 2,704万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-12 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 2,638万円 〜 3,481万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全133戸 |
| ペルル海老園 | 2,080万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,297万円 〜 4,206万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| サーパス井口公園前 | 2,411万円 〜 3,818万円 | 広島県広島市西区井口3丁目2-6 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルミナス皆賀ビアンセーヌ | 2,215万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウィンディア楽々園 | 946万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| Tビルガイア | 1,410万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,420万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| パシフィカコイン通り | 1,119万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| ル・サンク皆賀 | 2,316万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全55戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,740万円 〜 2,319万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 2,301万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 3,178万円 〜 4,434万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,186万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| サントノーレ五日市美鈴園 | 1,682万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園32-1 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全51戸 |
| ヴェルディ五日市中央参番館 | 2,611万円 〜 4,207万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| リバーサイドSEIYU | 757万円 〜 1,055万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ五日市グランドステージ | 2,801万円 〜 3,876万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全202戸 |
| マンションそよ風 | 870万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シエロ五日市リバービュー | 2,058万円 〜 3,792万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-18 |
2005年5月（築20年） 地上12階 / 全39戸 |
| サンフィールド | 1,236万円 〜 5,345万円 | 広島県廿日市市山陽園8-26-6 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| プラザ初雪A-1 | 1,983万円 〜 3,235万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| T.Y.Tハピネス | 930万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.