価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区千同2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
119 万円 5.56m²の部屋
〜2,057 万円 72.7m²の部屋
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当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
119万円 5.56m²の部屋 21万円 / m²
〜2,057万円 72.7m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 119万円 |
| 買取 | 72万円 〜 95万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
0.68万円 5.56m²の部屋
〜9.13万円 72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FORWEST千同周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FORWEST千同 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2077ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ波出石店まで499ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ波出石店まで364ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市観音小学校まで1237ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス459 | 395万円 〜 635万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデューク | 1,363万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,353万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンライズ千同A | 354万円 〜 474万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-44 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ千同 | 356万円 〜 499万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-7 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ五日市 | 461万円 〜 594万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,210万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,548万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全103戸 |
| サンディア五日市 | 1,384万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシャイン中央2 | 440万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,520万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリアスミナガ | 1,553万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストコート | 460万円 〜 800万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-52 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルコート | 463万円 〜 569万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-53 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中央1 | 985万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンサンコート・利保 | 606万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| STビルNo.13 | 484万円 〜 650万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目3-29 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライブ原田 | 1,510万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジ中央 | 433万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| 三宅館 | 319万円 〜 429万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目16-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,637万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神マンション | 995万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバース五日市 | 383万円 〜 513万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ21 | 1,393万円 〜 1,863万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-13 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,502万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング88 | 1,158万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市佐伯区八幡2丁目6-22 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・プラージュ五日市 | 1,277万円 〜 4,356万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティコーポ五日市 | 1,397万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインハウスパート2 | 383万円 〜 513万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインハウスパート1 | 383万円 〜 513万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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