広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6-45
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
749 万円 31.35m²の部屋
〜1,922 万円 67m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ローソン広島八幡一丁目店まで336ｍ」
4/4シャルム肥後の売却に役立つ情報をチェック！
シャルム肥後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
56.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アローズ不動産株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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749万円 （24万円 / m²） 31.35m²の部屋
〜1,922万円 （29万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.35m²の部屋の場合 | 67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 749万円 | 1,922万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 70万260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 74万260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 711万5,898円 | 1,846万9,931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルム肥後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.69%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：-3.69% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 31.35m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム肥後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム肥後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| iMBLD.3 | 387万円 〜 462万円 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目13-9 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| FORWEST千同 | 119万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-21 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンデューク | 1,394万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| アリアスミナガ | 1,586万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,533万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ千同二 | 464万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス459 | 396万円 〜 662万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,708万円 〜 2,345万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全103戸 |
| ウエストコート | 466万円 〜 805万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-52 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルコート | 466万円 〜 568万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-53 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,579万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| リバーシティ五日市 | 466万円 〜 607万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウィング88 | 1,255万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市佐伯区八幡2丁目6-22 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,497万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ千同A | 357万円 〜 613万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-44 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンダーホフ | 465万円 〜 755万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,733万円 〜 3,868万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| セルシオ1 | 336万円 〜 456万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,459万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築39年） 地上12階 / 全100戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,253万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中央2 | 441万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,701万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中央1 | 989万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジャルダン皆賀 | 393万円 〜 631万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンコート・利保 | 629万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ駅前 | 438万円 〜 523万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第二タウン皆賀 | 776万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| レスポワール井口台 | 675万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| キューブ井口台 | 427万円 〜 597万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビレッジ中央 | 434万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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シャルム肥後から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム肥後 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/21
1K 1階
2/21
1K 1階
3/21
1K 1階
4/21
3LDK 2階
5/21
1K 2階
6/21
2LDK 2階
7/21
1K 2階
8/21
1K 2階
9/21
1K 3階
10/21
1K 3階
11/21
2SDK 3階
12/21
3LDK 3階
13/21
3LDK 3階
14/21
3LDK 4階
15/21
3LDK 4階
16/21
2SLDK 4階
17/21
2LDK 4階
18/21
3LDK 5階
19/21
2SLDK 5階
20/21
3LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6-45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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