広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,693 万円 65.02m²の部屋
〜2,027 万円 66.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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9/9アリアスミナガの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,693万円 （26万円 / m²） 65.02m²の部屋
〜2,027万円 （30万円 / m²） 66.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.02m²の部屋の場合 | 66.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,693万円 | 2,027万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万4,690円 | 73万4,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万4,690円 | 77万4,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,626万4,638円 | 1,948万9,558円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アリアスミナガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 65.02m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 66.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリアスミナガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリアスミナガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス鈴峰 | 1,636万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストコート | 497万円 〜 841万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-52 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルコート | 497万円 〜 594万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-53 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,784万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全103戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,600万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデューク | 1,489万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,455万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築39年） 地上12階 / 全100戸 |
| セルシオ1 | 357万円 〜 474万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジャルダン皆賀 | 403万円 〜 647万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二タウン皆賀 | 826万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,187万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| レスポワール井口台 | 718万円 〜 1,699万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| キューブ井口台 | 437万円 〜 611万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルム肥後 | 800万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6-45 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カネオハイツ | 1,562万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,594万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| FORWEST千同 | 124万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-21 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,740万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 751万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目16-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ76 | 1,477万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンディア五日市 | 1,297万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハウス459 | 410万円 〜 686万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| iMBLD.3 | 413万円 〜 484万円 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目13-9 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンシャイン中央2 | 456万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ウインディ1990 | 567万円 〜 832万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンサンコート・利保 | 643万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鈴が台小西 | 1,350万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中央1 | 1,024万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 489万円 〜 716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| リベラルマンション | 1,550万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリアスミナガ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1988年9月(築38年)【設備・条件】
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