広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
643 万円 25.02m²の部屋
〜2,321 万円 65.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
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6/6サンサンコート・利保の売却に役立つ情報をチェック！
サンサンコート・利保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
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643万円 （26万円 / m²） 25.02m²の部屋
〜2,321万円 （36万円 / m²） 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.02m²の部屋の場合 | 65.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 643万円 | 2,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 83万1,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 87万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 606万1,164円 | 2,233万3,212円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンサンコート・利保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンサンコート・利保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサンコート・利保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ中央 | 449万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンシャイン中央1 | 1,024万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンシャイン中央2 | 456万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| リバース五日市 | 398万円 〜 556万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央ポピーハイツ | 1,284万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,194万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライブ原田 | 1,564万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リンダーホフ | 476万円 〜 773万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バロックワークス | 855万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ千同A | 370万円 〜 635万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-44 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,740万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン中央 | 1,586万円 〜 2,209万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五観橋1 | 331万円 〜 667万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,594万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| カーサ21 | 1,452万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-13 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天神マンション | 1,036万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-3 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ | 479万円 〜 669万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス459 | 410万円 〜 686万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園 | 1,640万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| リバーシティ五日市 | 497万円 〜 634万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| IBビル・2 | 525万円 〜 1,250万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンルート井上 | 1,684万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ディライト楽々園 | 666万円 〜 929万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三宅館 | 332万円 〜 466万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目16-37 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全79戸 |
| White楽々園 | 410万円 〜 5,338万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,656万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三筋 | 332万円 〜 464万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアーレ楽々園 | 933万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,780万円 〜 3,889万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| クイーンズコート海老園 | 447万円 〜 907万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンサンコート・利保 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
1K 4階
4/11
1K 4階
5/11
1K 4階
6/11
1K 4階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月18日]
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広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
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