ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市佐伯区タウン藤垂園

タウン藤垂園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市佐伯区藤垂園41-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,732 万円 68m²の部屋

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  • 【外観】

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タウン藤垂園は売ったらいくら?参考査定価格

1,732万円 (25万円 / m²) 68m²の部屋

2,437万円 (36万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

タウン藤垂園周辺の中古マンション価格推移情報

タウン藤垂園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:5.36%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市佐伯区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,732万円
買取 1,039万円 〜 1,385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タウン藤垂園は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 68m²の部屋

8.77万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タウン藤垂園の賃料掲載履歴(21件)

タウン藤垂園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウン藤垂園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年8月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年9月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2024年2月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2023年2月
7.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
8.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2020年12月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2018年12月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2018年7月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2016年2月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2015年5月
8.1万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2013年7月
9万円 / 月 63.50m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年2月
8.7万円 / 月 63.63m² 3LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
apricotheim 478万円 〜 759万円 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインディ1990 573万円 〜 800万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン旭園 1,753万円 〜 2,466万円 広島県広島市佐伯区旭園22-18 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
C.C.コート五日市駅前 749万円 〜 2,401万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全40戸
サンライトハイム 2,173万円 〜 2,597万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ノヴァティー松村 2,362万円 〜 2,945万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラルマンション 1,535万円 〜 2,166万円 広島県広島市西区井口3丁目12-41 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カメイファイブ 544万円 〜 656万円 広島県広島市佐伯区海老山町4-6 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全22戸
鈴が台小西 1,337万円 〜 1,584万円 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 485万円 〜 1,825万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和海老園ハイタウン 1,222万円 〜 1,920万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 1,159万円 〜 2,325万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全55戸
カーサ駅前 450万円 〜 558万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全11戸
グローバル五日市駅前 1,717万円 〜 3,829万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全67戸
カサビアンカ海老園 1,565万円 〜 2,777万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目8-35 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オーロラハイツ井口 1,544万円 〜 2,178万円 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
セルシオ1 352万円 〜 477万円 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
レスポワール井口台 707万円 〜 1,706万円 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全11戸
キューブ井口台 433万円 〜 611万円 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全18戸
面出マンション 1,584万円 〜 2,596万円 広島県広島市西区井口2丁目24-45 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全22戸
グランドメゾン昭和台 2,024万円 〜 2,431万円 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全30戸
ジョイフリー皆賀 558万円 〜 1,468万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
楽々園スクエアー 1,626万円 〜 2,276万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス皆賀 1,629万円 〜 2,488万円 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全103戸
リンダーホフ 473万円 〜 776万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーシティ五日市 494万円 〜 642万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全60戸
ソフィアコート楽々園 1,609万円 〜 2,529万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全27戸
パラドール五日市中央 450万円 〜 1,112万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ビレッジ中央 444万円 〜 1,389万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全38戸
サンサンコート・利保 638万円 〜 2,331万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タウン藤垂園の売却に強い不動産会社 12社

タウン藤垂園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タウン藤垂園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩3分

「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社つばきらんど
物件から
1.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-2
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

相続・差押えに強い不動産会社です

佐伯区・廿日市で相続や差押えなど複雑な売却に対応。書類取得代行や不用品処分、引越し支援まで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者椿 進弘
  • 免許番号広島県知事(01)第011081号
住むりえ株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社えびの瓦商店
物件から
3.7
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
6.9
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
7.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
9.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
10.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
10.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社HI’s
物件から
290.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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タウン藤垂園の物件概要

マンション名称 タウン藤垂園
所在地
広島県広島市佐伯区藤垂園41-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩10分(約800m)
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩11分(約870m)
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • タウン藤垂園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • タウン藤垂園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • タウン藤垂園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • タウン藤垂園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タウン藤垂園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タウン藤垂園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
タウン藤垂園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タウン藤垂園の売り時ですか?
タウン藤垂園がある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で10.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:5.36%)
広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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