広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,674 万円 64.35m²の部屋
〜2,323 万円 64.35m²の部屋
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サンルート井上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
64.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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1,674万円 （26万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜2,323万円 （36万円 / m²） 64.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.35m²の部屋の場合 | 64.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,674万円 | 2,323万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万8,420円 | 83万2,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万8,420円 | 87万2,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,607万9,912円 | 2,235万7,118円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンルート井上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンルート井上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルート井上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディライト楽々園 | 663万円 〜 925万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソアーレ楽々園 | 928万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園 | 1,636万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,641万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBビル・2 | 522万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウイング楽々園 | 480万円 〜 900万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート楽々園 | 1,617万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバン中央 | 1,567万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート海老園 | 443万円 〜 898万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全43戸 |
| 積善館マンション | 1,409万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中央ポピーハイツ | 1,269万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン響 | 979万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコーポ | 406万円 〜 664万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 419万円 〜 669万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| スタープラザ三筋 | 329万円 〜 459万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール五日市中央 | 451万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズ五観橋1 | 328万円 〜 660万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサビアンカ海老園 | 1,570万円 〜 2,757万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目8-35 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポクボタNo.1 | 1,516万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 474万円 〜 661万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RKマンション | 1,610万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目10-52 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ中央 | 444万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 513万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンサンコート・利保 | 635万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライブ原田 | 1,545万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 417万円 〜 583万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 417万円 〜 583万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中央1 | 1,011万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,623万円 〜 2,575万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンシャイン中央2 | 451万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンルート井上 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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