広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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7/7グランデュオ五日市駅前エストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデュオ五日市駅前エストの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
グランデュオ五日市駅前エスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.74%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ五日市駅前エストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,480万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 63.3m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 81.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュオ五日市駅前エストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ五日市駅前エストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 1,805万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全88戸 |
| ルミエール | 492万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニースクエア | 2,027万円 〜 2,743万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シングルピア五日市 | 615万円 〜 724万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレイス駅前 | 611万円 〜 713万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポマルニ | 404万円 〜 669万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレスト木屋 | 2,270万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| コスミック | 524万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 526万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォレストワイズ | 1,980万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,798万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランコートY | 651万円 〜 960万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,164万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,538万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 775番海老園 | 821万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,061万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,583万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディア海老園 | 532万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全111戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 564万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 859万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,510万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,130万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,164万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,824万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,088万円 〜 3,578万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| メゾンドミツバ | 1,770万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクール桂 | 519万円 〜 871万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール井口 | 1,690万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトアール井口 | 1,856万円 〜 2,591万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,812万円 〜 2,595万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グランデュオ五日市駅前エスト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 6階
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3LDK 6階
5/8
3LDK 7階
6/8
2SLDK 7階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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