愛知県大府市東新町2丁目26
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,648 万円 81.07m²の部屋
〜3,567 万円 81.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR東海道本線「共和」駅から徒歩約6分！通勤や通学、お出かけの際に便利な立地です！
1/13
【外観】植栽に彩られたアプローチが出迎えてくれます♪
2/13
【外観】スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるので利便性良好♪
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】近隣に24時間営業のスーパーがあり、急な買い出しにも大変便利です♪
5/13
【周辺】東山小学校 約1500ｍ 徒歩約19分
6/13
【周辺】大府北中学校 約500ｍ 徒歩約7分
7/13
【周辺】マックスバリュ大府店 約210ｍ 徒歩約3分
8/13
【周辺】エクボ共和店 約750ｍ 徒歩約10分
9/13
【周辺】ファミリーマート大府共栄店 約500ｍ 徒歩約7分
10/13
【周辺】ゲンキー大府東新店 約500ｍ 徒歩約7分
11/13
【周辺】追分保育園 約750ｍ 徒歩約10分
12/13
【周辺】共和郵便局 約140ｍ 徒歩約2分
13/13ユニーブル共和の売却に役立つ情報をチェック！
ユニーブル共和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
81.07m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,648万円 （33万円 / m²） 81.07m²の部屋
〜3,567万円 （44万円 / m²） 81.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.07m²の部屋の場合 | 81.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,648万円 | 3,567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万9,840円 | 124万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万9,840円 | 128万3,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,549万4,287円 | 3,438万4,331円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大府市東新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,511万円 | 93.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,340万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,648万円 |
| 3年後(築25年) | 93.8％ | 2,483万円 |
| 8年後(築30年) | 83.1％ | 2,201万円 |
このマンションと、大府市東新町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (81.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 23万円 / m² |
ユニーブル共和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.59%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：-1.41% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル共和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 81.07m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.46万円 / 月 81.07m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 81.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア共和 | 2,624万円 〜 3,535万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 1,898万円 〜 3,572万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 697万円 〜 1,053万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,187万円 〜 3,513万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2,160万円 〜 2,810万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,520万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフローラ | 2,091万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,517万円 〜 2,885万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| セントラルプラウド | 1,851万円 〜 2,131万円 | 愛知県大府市中央町7丁目142 |
2004年8月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2,979万円 〜 4,076万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全88戸 |
| アネックス月見 | 1,072万円 〜 1,231万円 | 愛知県大府市月見町3丁目35-1 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| レイクプラウド | 1,783万円 〜 2,253万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,538万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 2,207万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全215戸 |
| レージュ新栄町 | 1,449万円 〜 1,951万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,763万円 〜 2,369万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全53戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,507万円 〜 2,983万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランディール中京 | 1,619万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,801万円 〜 2,723万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ豊明前後 | 2,045万円 〜 2,663万円 | 愛知県豊明市栄町南姥子6 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,162万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上9階 / 全62戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,540万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ローレルコート大高 | 2,218万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,013万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上15階 / 全109戸 |
| Admirez前後 | 812万円 〜 1,512万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイド新海 | 1,667万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン茶屋浦 | 1,491万円 〜 2,111万円 | 愛知県豊明市阿野町茶屋浦 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,768万円 〜 2,402万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築24年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,820万円 〜 2,406万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全173戸 |
| バングラス | 726万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニーブル共和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニーブル共和から近い順に表示しています
地域密着のハウスドゥへお任せください。
年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ！
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします！
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル共和 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市東新町2丁目26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、隣家との間隔が広い、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県大府市東新町2丁目26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2004年10月(築22年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、24時間セキュリティほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
