愛知県岡崎市羽根西新町5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,791 万円 66.6m²の部屋
〜2,205 万円 66.6m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,791万円66.6m²の部屋27万円 / m²
〜2,205万円66.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市羽根西新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市羽根西新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,699万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,625万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,791万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,713万円 | 95.6％ |
このマンションと、岡崎市羽根西新町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円66.6m²の部屋
〜9.02万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビューティフル岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューティフル岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビューティフル岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビューティフル岡崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】渡保育園まで3335ｍ
【周辺】ほっかほっか亭 殿橋店まで3723ｍ
【周辺】TSUTAYA 岡崎戸崎町店まで1319ｍ
【周辺】ケーズデンキ若松パワフル館まで1666ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン ＪＲ岡崎駅西口店まで156ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール岡崎まで1692ｍ
【周辺】ホームセンターニトリ コムタウン岡崎店まで3195ｍ
【周辺】モスバーガーまで4042ｍ
【周辺】岡崎城まで3947ｍ
【周辺】公園羽根公園まで1193ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TRUSTY21 | 1,468万円 〜 1,858万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 2,095万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,592万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンションゆたか | 1,446万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,938万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロワール | 1,514万円 〜 1,936万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,695万円 〜 2,497万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,526万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,341万円 〜 2,111万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全85戸 |
| グランドゥール須田 | 1,245万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| セレーノ天白 | 1,488万円 〜 2,809万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| バンベール明大寺 | 1,281万円 〜 1,846万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,342万円 〜 1,923万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,144万円 〜 1,696万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,686万円 〜 2,106万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,520万円 〜 1,836万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,195万円 〜 2,266万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全75戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,436万円 〜 2,252万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| アリア56レジデンス | 1,343万円 〜 2,051万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| アリア53レジデンス | 1,241万円 〜 1,677万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,784万円 〜 2,619万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| タウンコートくごさき | 1,502万円 〜 1,877万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリア33レジデンス | 1,146万円 〜 1,863万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,561万円 〜 2,206万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,872万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| フォルトレス | 671万円 〜 1,873万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
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