愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,435 万円 59.8m²の部屋
〜1,854 万円 60.91m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,435万円 （24万円 / m²） 59.8m²の部屋
〜1,854万円 （30万円 / m²） 60.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岡崎市柱曙)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,223万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,435万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,403万円 |
このマンションと、岡崎市柱曙の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (59.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：2.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 59.8m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 60.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,667万円 〜 2,466万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,559万円 〜 2,380万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,624万円 〜 2,080万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,186万円 〜 1,468万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,686万円 〜 2,091万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,317万円 〜 2,082万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,498万円 〜 1,857万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| TRUSTY21 | 1,382万円 〜 1,766万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,450万円 〜 2,240万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,904万円 〜 2,416万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,125万円 〜 1,393万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,317万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,430万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,083万円 〜 1,608万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,506万円 〜 1,827万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンションゆたか | 1,363万円 〜 1,685万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,436万円 〜 2,242万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,186万円 〜 2,241万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| バンベール明大寺 | 1,283万円 〜 1,822万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,385万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,058万円 〜 1,928万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全51戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,145万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリア53レジデンス | 1,233万円 〜 1,660万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリア56レジデンス | 1,336万円 〜 2,029万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| アリア31レジデンス | 1,006万円 〜 1,681万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリア11レジデンス | 1,366万円 〜 1,790万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| アリア10レジデンス | 1,146万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア32レジデンス | 1,049万円 〜 1,774万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| アリア33レジデンス | 1,126万円 〜 1,822万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,675万円 〜 2,058万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ドミーまで300m
5/10
【周辺】ファミリーマート 岡崎羽根北町まで400m
6/10
【周辺】スギ薬局 羽根北店まで600m
7/10
【周辺】セブン-イレブン 岡崎羽根北町まで700m
8/10
【周辺】ウイングタウン岡崎まで1100m
9/10
【周辺】西友岡崎店まで950m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月16日]
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