❓ロワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ロワールに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市ロワール

ロワール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

1,494 万円 59.8m²の部屋

〜

1,948 万円 60.91m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ドミーまで300m
5/10
【周辺】ファミリーマート岡崎羽根北町まで400m
6/10
【周辺】スギ薬局羽根北店まで600m
7/10
【周辺】セブン-イレブン岡崎羽根北町まで700m
8/10
【周辺】ウイングタウン岡崎まで1100m
9/10
【周辺】西友岡崎店まで950m
10/10

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売ったらいくら？参考査定価格
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

岡崎駅JR東海道本線ほか

21 位

美合駅名鉄名古屋本線

40 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ロワールは売ったらいくら？参考査定価格

1,494万円（25万円 / m²） 59.8m²の部屋

〜

1,948万円（32万円 / m²） 60.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

ロワール周辺の中古マンション価格推移情報

ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.61%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：3.38% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,494万円
買取	897万円〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロワールは貸したらいくら？参考賃料

6.73万円 / 月 59.8m²の部屋

〜

8.09万円 / 月 60.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールの賃料掲載履歴（100件）

ロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	60.91m²	3LDK / 6階	2025年11月
7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2025年8月〜2025年9月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2025年6月〜2025年7月
6.8万円 / 月	60.91m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2025年6月
6.8万円 / 月	60.91m²	3LDK / 2階	2025年5月〜2025年6月
6.8万円 / 月	60.91m²	3LDK / 6階	2024年9月〜2025年1月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 3階	2024年8月〜2024年11月
6.8万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 8階	2024年2月〜2024年7月
6.8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年7月
6.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年7月
6.7万円 / 月	59.00m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 7階	2023年10月〜2024年4月
6.8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 7階	2024年2月〜2024年4月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年7月
6.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2023年7月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月	60.00m²	3LDK / 8階	2023年4月〜2023年6月
6.4万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年4月
6.6万円 / 月	60.00m²	3LDK / 8階	2023年3月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 7階	2022年11月〜2022年12月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2022年9月〜2022年11月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 5階	2022年4月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2021年9月〜2021年11月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 7階	2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 1階	2021年4月〜2021年6月
6.9万円 / 月	60.91m²	3LDK / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	60.91m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2020年3月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 7階	2020年2月
6.7万円 / 月	60.91m²	3LDK / 1階	2019年9月〜2019年12月
6.7万円 / 月	60.91m²	3LDK / 1階	2019年5月〜2019年9月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 6階	2019年7月〜2019年9月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2018年12月〜2019年2月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2018年6月〜2018年9月
6.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 7階	2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2018年8月〜2018年9月
6.4万円 / 月	59.81m²	3LDK / 3階	2018年3月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 1階	2017年3月〜2017年9月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 7階	2017年9月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2017年8月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2017年4月〜2017年7月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年5月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2017年5月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2016年10月〜2016年12月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2016年4月〜2016年7月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月	60.91m²	3LDK / 5階	2016年7月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2015年10月〜2016年1月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2015年9月〜2015年12月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2015年11月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 7階	2015年8月〜2015年9月
6.8万円 / 月	59.80m²	3LDK / 7階	2015年4月〜2015年8月
6.8万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2015年7月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2015年4月〜2015年6月
6.6万円 / 月	60.91m²	3LDK / 1階	2015年4月〜2015年6月
6.8万円 / 月	60.91m²	3LDK / 8階	2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2015年2月〜2015年4月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 3階	2014年9月〜2015年2月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2015年2月
6.5万円 / 月	59.81m²	3LDK / 5階	2014年11月〜2015年2月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年12月〜2015年2月
6.6万円 / 月	60.91m²	3LDK / 7階	2015年2月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年11月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2014年10月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年5月〜2014年9月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2014年7月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 7階	2014年3月〜2014年6月
6.4万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 8階	2014年5月〜2014年6月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月	59.81m²	3LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2014年1月
6.9万円 / 月	60.91m²	3LDK / 3階	2013年10月〜2013年12月
6.9万円 / 月	60.91m²	3LDK / 7階	2013年11月〜2013年12月
6.9万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2013年10月〜2013年11月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 1階	2013年10月〜2013年11月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年8月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2012年3月〜2013年4月
6.9万円 / 月	59.80m²	2LDK / 6階	2012年11月〜2013年4月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2013年4月
6.6万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2013年2月〜2013年4月
6.9万円 / 月	60.91m²	3LDK / 8階	2012年5月〜2013年1月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2013年1月
6.6万円 / 月	60.91m²	3LDK / 2階	2012年12月
6.9万円 / 月	59.80m²	2LDK / 8階	2012年5月〜2012年10月
6.9万円 / 月	59.80m²	3LDK / 7階	2012年3月〜2012年5月
6.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年5月
6.9万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年4月
6.9万円 / 月	60.91m²	3LDK / 8階	2012年3月
6.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年3月
8.5万円 / 月	60.91m²	3LDK / 5階	2010年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション緑丘通り	1,686万円〜 2,494万円	愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43	1996年2月（築30年）地上6階 / 全30戸
アケボノタウン柱	1,644万円〜 2,444万円	愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8	1995年3月（築31年）地上4階 / 全16戸
サンアメニティ岡崎駅2	1,754万円〜 2,709万円	愛知県岡崎市柱町東荒子226	1997年6月（築29年）地上12階 / 全31戸
ドルフィーニ羽根北	1,244万円〜 1,537万円	愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14	1994年11月（築32年）地上4階 / 全17戸
サンビューティフル岡崎	1,745万円〜 2,161万円	愛知県岡崎市羽根西新町5-4	1997年7月（築29年）地上6階 / 全20戸
ダイアパレス岡崎南公園	1,321万円〜 2,087万円	愛知県岡崎市若松町萱林16-18	1996年2月（築30年）地上12階 / 全85戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町	1,589万円〜 1,971万円	愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1	1996年3月（築30年）地上3階 / 全28戸
TRUSTY21	1,443万円〜 1,861万円	愛知県岡崎市柱3丁目5-7	1997年5月（築29年）地上5階 / 全15戸
ロイヤルマンション岡崎南公園	1,442万円〜 2,226万円	愛知県岡崎市若松町金仏27-5	1994年9月（築32年）地上8階 / 全44戸
ヴァンクレール戸崎元町	1,912万円〜 2,426万円	愛知県岡崎市戸崎元町7-8	1998年2月（築28年）地上8階 / 全13戸
サンリバーSUGITA	1,178万円〜 1,456万円	愛知県岡崎市上和田町下川田10	1994年7月（築32年）地上4階 / 全24戸
ロイヤルマンション緑丘2	1,314万円〜 1,880万円	愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4	1996年2月（築30年）地上4階 / 全19戸
藤和シティコープ岡崎	1,714万円〜 2,468万円	愛知県岡崎市宮地町北浦1	1995年3月（築31年）地上14階 / 全56戸
スカイヒルズ上地	1,135万円〜 1,662万円	愛知県岡崎市上地3丁目16-7	1996年4月（築30年）地上4階 / 全26戸
サンアメニティ緑丘	1,526万円〜 1,850万円	愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5	1996年7月（築30年）地上9階 / 全16戸
マンションゆたか	1,428万円〜 1,762万円	愛知県岡崎市柱町下川田1-1	1997年6月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション緑丘	1,372万円〜 2,215万円	愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1	1996年10月（築30年）地上13階 / 全58戸
サンシティガーデンヒルズ光ケ丘	1,074万円〜 2,086万円	愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1	1995年12月（築31年）地上14階 / 全75戸
バンベール明大寺	1,325万円〜 1,894万円	愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1	1996年3月（築30年）地上8階 / 全36戸
ラフィーネ六名	1,309万円〜 2,082万円	愛知県岡崎市六名本町10-3	1994年5月（築32年）地上5階 / 全24戸
サンシティイーストパーク天白	1,047万円〜 1,953万円	愛知県岡崎市天白町東池16-1	1994年12月（築32年）地上8階 / 全51戸
エスポワール南ケ丘	1,119万円〜 1,789万円	愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21	1994年3月（築32年）地上4階 / 全24戸
アリア53レジデンス	1,247万円〜 1,729万円	愛知県岡崎市竜美新町5-3	1996年1月（築31年）地上8階 / 全14戸
アリア56レジデンス	1,283万円〜 2,008万円	愛知県岡崎市竜美新町19-1	1997年11月（築29年）地上9階 / 全40戸
アリア31レジデンス	995万円〜 1,712万円	愛知県岡崎市竜美新町39-2	1994年4月（築32年）地上7階 / 全30戸
アリア11レジデンス	1,299万円〜 1,753万円	愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1	1994年4月（築32年）地上5階 / 全10戸
アリア10レジデンス	1,063万円〜 1,528万円	愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3	1994年9月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
アリア32レジデンス	1,029万円〜 1,792万円	愛知県岡崎市竜美新町39-1	1995年5月（築31年）地上8階 / 全46戸
アリア33レジデンス	1,069万円〜 1,741万円	愛知県岡崎市竜美新町39-1	1996年7月（築30年）地上14階 / 全52戸
エーデルハイム清水	1,675万円〜 2,075万円	愛知県岡崎市南明大寺町12-5	1998年2月（築28年）地上4階 / 全8戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ロワールの売却に強い不動産会社 6社

ロワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ

物件から: 約0.3㎞

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
JR東海道本線岡崎駅名鉄バス「羽根小学校前」停下車徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約0.7㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！

社員画像

代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

サンハウジング株式会社

物件から: 約3.0㎞

愛知県岡崎市久後崎町字両神1-6
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ！

２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。　「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

店舗内観

代表者若杉　健
免許番号愛知県知事(10)第013564号

株式会社ランドベース

物件から: 約3.5㎞

愛知県岡崎市両町３丁目30
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩15分

不動産業20年以上のスタッフが対応します

住替え・相続・離婚・ローン返済・税金等まずはご相談ください！
お客様一人ひとりに寄り添った最善を専門性の高い女性スタッフが一緒に考え、初めてのご売却でもご安心頂けるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。誠実である事、正直である事をモットーに迅速で丁寧な仕事を心がけております。どうぞ宜しくお願い致します

社員画像

代表者松原　朝美
免許番号愛知県知事(01)第025026号

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

物件から: 約4.6㎞

愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
名鉄名古屋本線東岡崎駅

スピード対応！査定無料！即金買取！

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者近藤　剛
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号

Ｗ不動産販売株式会社

物件から: 約4.7㎞

愛知県岡崎市矢作町字馬場93番地8
名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩3分

代表が対応いたします

センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。

社員画像

代表者鳥居　友太
免許番号愛知県知事(01)第025660号

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ロワールの物件概要

マンション名称	ロワール
所在地	愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 岡崎駅徒歩8分(約620m) 名鉄名古屋本線 / 美合駅バス18分柱曙下車徒歩1分(約30m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/27
3LDK 1階
2/27
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
10/27
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11/27
3LDK 4階
12/27
3LDK 4階
13/27
3LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
18/27
3LDK 6階
19/27
3LDK 6階
20/27
3LDK 7階
21/27
2LDK 7階
22/27
3LDK 7階
23/27
3LDK 7階
24/27
3LDK 8階
25/27
3LDK 8階
26/27
3LDK 8階
27/27

築年月（築年数）	1996年3月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]

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愛知県の直近3年間の変動（4.56%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年1月9日