価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市天白町河原12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,029 万円 64.11m²の部屋
〜1,749 万円 89.9m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中央マンション城南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
64.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,029万円 64.11m²の部屋 16万円 / m²
〜1,749万円 89.9m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央マンション城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,390万円 | 83.96m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,390万円 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,290万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 64.11m²の部屋
〜10.45万円 89.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中央マンション城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中央マンション城南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市天白町河原12 |
| 交通 |
|
【外観】フローリングは貼替済です。
【エントランス】明るいエントランスがお出迎えです。
【周辺】愛知環状鉄道 六名駅 徒歩11分。 820m
【周辺】ピアゴ 上和田店 徒歩3分。 220m
【周辺】エルエル岡崎タウン 徒歩7分。 510m
【周辺】ファミリーマート 岡崎北天白店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン 岡崎上和田店 徒歩7分。 500m
【周辺】スギドラッグ 岡崎上和田店 徒歩5分。 390m
【周辺】碧海信用金庫 上和田支店 徒歩7分。 510m
【周辺】岡崎市立城南小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】岡崎市立南中学校 徒歩22分。 1730m
【周辺】岡崎市立/六名南保育園 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ城南 | 871万円 〜 1,513万円 | 愛知県岡崎市上和田町城前5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセルこうむら | 1,017万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シングルライフSK | 553万円 〜 691万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦38-3 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 897万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,451万円 〜 1,880万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| セイント江口 | 842万円 〜 1,314万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| エス・ポワール上和田 | 539万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 880万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,328万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,536万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウエストサイドマンション | 523万円 〜 642万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸七コーポNo.2 | 555万円 〜 1,016万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,020万円 〜 1,378万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ岡崎 | 1,157万円 〜 1,422万円 | 愛知県岡崎市牧御堂町炭焼12 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,153万円 〜 1,459万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,088万円 〜 2,143万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,634万円 〜 2,571万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| キングスコート竜美丘 | 974万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| 環マンション | 400万円 〜 688万円 | 愛知県岡崎市若松町東荒子46-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションヒルトップ | 766万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,201万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| リード岡崎248 | 387万円 〜 481万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレ明大寺 | 594万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,264万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンヒル大和 | 976万円 〜 1,457万円 | 愛知県岡崎市大和町桑子30-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドビューオオイケ | 340万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
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